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越秀星耀TOD商办
15000元/㎡
雅居乐天际715
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
增城 新塘
荔湾 芳村
楼盘地址
港口大道新塘地铁站东南400米
岭海街12号
轨交线路
13/号线新塘-步行2021米m;号线象颈岭-步行1779米m
/11号线石围塘-步行1089米m;号线穗盐路-步行1252米m;5号线滘口-步行1545米m;号线茶滘-步行1617米m;1/号线芳村-步行1974米m;6/号线如意坊-步行2098米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南;不限购
一房一价;轨交房;车位充足;复式;卧室全朝南
开盘时间
2022-07-16
2021-01-16
交房时间
2024-06-30
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20220322号
穗房预字第20210028号、穗房预字第20211578号
户型信息
房型
-
3室
面积
36㎡~65㎡
64.5㎡~83㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面36㎡
50
万起
2室1厅2卫
建面52㎡
75
万起
2室1厅2卫
建面65㎡
100
万起
2室1厅2卫
建面55㎡
85
万起
3室2厅3卫
建面83㎡
600
万起
3室2厅3卫
建面67.6㎡
480
万起
3室2厅3卫
建面66.3㎡
480
万起
3室2厅4卫
建面64.5㎡
450
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4.07
绿化率
-
30%
规划用户
1855
809
车位数
-
1265
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州裕秀房地产开发有限公司
广州雅悦房地产开发有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;南京雅鸿房地产开发有限公司
物业公司
-
雅生活智慧城市服务股份有限公司广州荔湾分公司
物业费
-
住宅:3.8元/㎡/月
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越秀星耀TOD商办点评
星耀有住宅有公寓有写字楼,商业和住宅一体化
我和朋友一起看了星耀,都说星耀值得买,
雅居乐天际715点评
房子设计很现代,比较适合年轻人,按套买,只有三栋,不高.将开通地下隧道到如意坊,过江就是黄沙大道非常便捷.地理位置不错.不足:复式楼,一楼是客厅和厨房,加上楼梯,实用空间很小,有压抑感.不适合有家庭的,因为有孩子有老人家的话上下楼梯较陡,不太方便.一楼的活动空间有限,只能各回各房.不要考虑读书学位,因为要摇号去附近公立学校,完全靠运气.另外,房产证只有6667平方,交易单价很贵以后转让会不会有问题.估计年纪大的传统家庭不会考虑,三层楼梯确实不合适还不如直接买一套宽敞的三房视觉效果好一点.
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