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相同项
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保利越秀天启
23000元/㎡
星图TOD
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
荔湾 芳村
增城 新塘
楼盘地址
芳村大道东9号(沙涌地铁站旁约300米)
广州地铁13号线官湖站B出口旁
轨交线路
广佛线/11/号线沙涌-步行1101米m;广佛线号线鹤洞-步行355米m;/11号线鹤洞东-步行1030米m;11号线大冲口-步行893米m;1号线坑口-步行1065米m;广佛线号线西朗-步行1474米m
13/号线官湖-步行1622米m;号线新塘-步行1352米m;号线象颈岭-步行1541米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;轨交房;装修交付;学校
开盘时间
2022-07-30
2021-11-26
交房时间
2024-07-30
2023-12-30
预售许可
穗房预字第20220357号
穗房预字第20211059号、穗房预字第20211433号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
41㎡~53㎡
78㎡~134㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室1厅3卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
350-380
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-230
万
3室2厅2卫
建面132㎡
320-350
万
2室2厅1卫
建面78㎡
200-220
万
3室2厅2卫
建面105㎡
320-380
万
2室2厅2卫
建面90㎡
260-280
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
782
7432
车位数
979
9500
车位比
-
1:1.3
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州穗昭置业有限公司
广州市品秀房地产开发有限公司;广州市品秀房地产开发有限公司;广州市品秀房地产开发有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
广州市越秀物业管理有限公司
物业费
商业:6.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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保利越秀天启和星图TOD对比
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星图TOD详情
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星图TOD价格
保利越秀天启点评
星图TOD点评
在新塘住好多年了,看着新塘这几年的发展变化确实大,特别是星图这边,我早入手了,以后等着升值就好。
户型很实用,105可以做四房,南北对流。
双地铁口 学区房 环境不错 国企开发商环境配套好
配套好,地铁近,目前在新塘来说是非常优质的楼盘了。
来广州打工好几年了,一直想在广州安家,看到有九年一贯制华附小在里面,立马入手了,孩子上学安心,离官湖地铁口这么近,上班我也放心。
来广州打工好几年了,一直想在广州安家,看到有九年一贯制华附小在里面,立马入手了,孩子上学安心,离官湖地铁口这么近,上班我也放心。
51业主,需要的加,入群做邻居
星图是亲戚推荐来看房的,看完小区内绿化像央苗一样小,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
省一级华附中小学位,近地铁,2022年13号线二期开通可以一站到天河。还不错 3栋有业主群吗?有的话拉下
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前有9000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有9000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听好多人说品秀星图的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地转贴得一般般
交通方便,地铁就在小区地下室。
16栋的有业主群吗?有的话请拉下,谢谢。
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