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相同项
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越秀·星汇文玺商办
35000元/㎡
金时花园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 大学城
增城 荔城
楼盘地址
华南理工大学东北侧
增江街金时花园森林北三街18、20号
轨交线路
号线南村-步行1519米m;4号线新造-步行2088米m
-
楼盘标签
一房一价;卧室全朝南;学校;不限购;厨卫全明
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2021-12-17
2019-05-01
交房时间
2023-12-31
2018-10-01
预售许可
穗房预字第20211456号
穗房预字第20170533号 、穗房预字第20170668号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
32㎡~80㎡
80㎡~142㎡
主推户型
2室1厅2卫
建面34㎡
68
万起
2室1厅2卫
建面80㎡
200
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
396
1718
车位数
-
2839
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州越秀城开房地产开发有限公司
广州金实房地产有限公司
物业公司
-
深圳市之平物业发展有限公司
物业费
商业:5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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越秀·星汇文玺商办点评
金时花园点评
项目位于荔城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有18000了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.0,良心楼盘。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.0,以后住了应该还比较拥挤
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2839现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为18000每平米,勉强能够上车。
广州金实房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
在荔城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
广州金实房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地铁离这嚒远这都叫****你这是豆我嚒
不错,是个居家养生的好地方,美美的
小区环境还不错,就是地方偏了点。
价格高,还不能用公积金贷款,没什么性价比可言。
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