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相同项
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越秀·星汇文玺商办
35000元/㎡
绿地汇创国际
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
番禺 大学城
白云 机场路
楼盘地址
华南理工大学东北侧
北太路科兴路2号民营科技园科强路
轨交线路
号线南村-步行1519米m;4号线新造-步行2088米m
号线石湖-步行1838米m;3北延号线龙归-步行2437米m
楼盘标签
一房一价;卧室全朝南;学校;不限购;厨卫全明
大户型不限购
开盘时间
2021-12-17
2016-01-01
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
穗房预字第20211456号
穗房预字第20150399号、穗房预字第20160275号
户型信息
面积
32㎡~80㎡
35㎡~252㎡
主推户型
2室1厅2卫
建面34㎡
68
万起
2室1厅2卫
建面80㎡
200
万起
1室0厅2卫
建面252㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
商业 高层
产权年限
商业 50年
商业 50年
容积率
商业: 4
商业: 4
绿化率
35%
50%
规划用户
396
1428
车位数
-
1428
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州越秀城开房地产开发有限公司
广州领越市场管理有限公司
物业公司
-
上海绿地物业服务有限公司
物业费
商业:5元/㎡/月
商业:4元/㎡/月
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越秀·星汇文玺商办和绿地汇创国际对比
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绿地汇创国际点评
对于一个刚需盘来说,4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,绿地汇创国际跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达50%,十分宜居。
听好多人说绿地汇创国际的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,绿地汇创国际还是蛮良心的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有50%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
作为自己的二套房,比较看重品质了,绿地汇创国际楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4,居住氛围很舒适。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,15000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1428个车位应该够一家满足一个。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有50%,间距也还不错。
跟朋友去看了绿地汇创国际,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有50%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有50%,如果有钱买在这里真的不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
应该是绿地集团开发的吧,品牌开发商打造的值得信赖。
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