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相同项
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香江天辰
16000元/㎡
沁园
1200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
增城 新塘
黄埔 科学城
楼盘地址
广园快速路开创大道北(香江天辰营销中心)
开源大道188号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
看房津贴;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-03-10
2016-12-01
交房时间
2025-06-30
2019-12-01
预售许可
穗房预字第20220527号、穗房预字第20230039号
穗府国用(2012)第05000098号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅、别墅
面积
79㎡~102㎡
170㎡~434㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面79㎡
117-130
万
2室2厅2卫
建面85㎡
124-135
万
3室2厅2卫
建面102㎡
160-180
万
6室4厅7卫
建面367㎡
2650-2700
万
4室2厅3卫
建面223㎡
1190-1200
万
4室4厅4卫
建面170㎡
1250-1350
万
6室4厅7卫
建面313㎡
2600-2850
万
4室4厅4卫
建面170㎡
1250-1350
万
0室0厅0卫
建面312㎡
2000-2300
万
6室4厅5卫
建面307㎡
2650-2700
万
6室3厅4卫
建面434㎡
6000-6001
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 50年
容积率
住宅: 3.47
别墅: 0.76
绿化率
-
35%
规划用户
1000
100
车位数
1220
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
增城香江房地产有限公司;增城香江房地产有限公司
广东飞晟投资有限公司;深圳市粤鹏建设有限公司
物业公司
-
广州飞晟物业管理有限公司
物业费
-
别墅:6元/㎡/月
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香江天辰点评
找胡荣煜买了这边首付40万申请了折扣95折,还有是南向精装修三房两卫
沁园点评
现在的资金只能买平层,去看了时代天韵,那里适合我的首付,便宜!!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
沁园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,沁园的房子我还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
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