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相同项
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茗筑水岸
32000元/㎡
汉中紫薇苑
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
从化 江埔街
楼盘地址
庙南路花语阳光花园东北侧约170米
河东南路56号
轨交线路
-
号线江浦-步行611米m;14号线从化客运站-步行797米m;号线潭村-步行2172米m
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-09-30
2014-10-25
交房时间
2024-12-31
2016-12-30
预售许可
穗房预字第20230371号、穗房预字第20230372号
穗房预字第20140875号、穗房预字第20160166号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
166㎡~195㎡
97㎡~140㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
190
316
车位数
-
500
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州南宏房地产开发有限公司
汉中实业有限公司;广州从化汉中实业有限公司
物业公司
广州南思物业发展有限公司
和悦物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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茗筑水岸和汉中紫薇苑对比
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茗筑水岸点评
汉中紫薇苑点评
地段基本无可挑剔,而且汉中紫薇苑的车位有500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在的均价18000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
广州从化汉中实业有限公司,汉中实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
想买来投资,汉中紫薇苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
楼盘18000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘占地面积很大, 大概有13333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
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