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相同项
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茗筑水岸
32000元/㎡
广州滨江上都
80000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
荔湾 芳村
楼盘地址
庙南路花语阳光花园东北侧约170米
芳村大道南40号
轨交线路
-
11/号线鹤洞东-步行751米m;广佛线号线鹤洞-步行931米m;号线东沙-步行995米m;广佛线号线西朗-步行1478米m;号线南石路-步行1808米m;广佛线/号线沙涌-步行1886米m;1号线坑口-步行1972米m;1号线花地湾-步行2605米m
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
看房津贴;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-09-30
2022-09-30
交房时间
2024-12-31
2024-06-30
预售许可
穗房预字第20230371号、穗房预字第20230372号
穗房预字第20220448号、穗房预字第20230088号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
166㎡~195㎡
109㎡~253㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面109㎡
700-750
万
4室2厅2卫
建面134㎡
900-1000
万
4室2厅2卫
建面135㎡
900-1000
万
4室2厅2卫
建面136㎡
840-1000
万
3室2厅2卫
建面115㎡
700-800
万
3室2厅2卫
建面110㎡
680-750
万
4室2厅2卫
建面132㎡
900-1000
万
5室2厅5卫
建面235㎡
2000-2200
万
5室2厅5卫
建面253㎡
2200-2700
万
5室2厅3卫
建面161㎡
1050-1350
万
4室2厅2卫
建面133㎡
900-1100
万
4室2厅2卫
建面140㎡
900-1150
万
4室2厅2卫
建面128㎡
800-950
万
4室2厅3卫
建面184㎡
1300-1500
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 3.96
绿化率
35%
35%
规划用户
190
1209
车位数
-
1782
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州南宏房地产开发有限公司
广州瑞凌实业发展有限公司
物业公司
广州南思物业发展有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:4.53元/㎡/月
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广州滨江上都点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
我对这个盘很心仪,在芳村,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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