隐藏
相同项
隐藏
相同项
保利锦上(黄埔)
27000元/㎡
恒大鼎湖豪庭
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
黄埔 科学城
广州周边 肇庆
楼盘地址
隧南路18号(导航搜索:保利锦上)
鼎湖区星湖大道•广东理工学院旁
轨交线路
6号线香雪-步行2290米m
-
楼盘标签
装修交付;学校;大户型;低总价
装修交付
开盘时间
2022-12-03
2018-01-20
交房时间
2025-06-30
2019-12-31
预售许可
穗房预字第 20230228 号、穗房预字第20230465号
肇预许字第2018030号、肇预许字第2018031号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
75㎡~135㎡
91㎡~175㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面175㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
803
8344
车位数
-
1468
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州保隆置业有限公司
肇庆市团星房地产开发有限公司;肇庆市团星房地产开发有限公司
物业公司
-
金碧物业
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
广州58爱房
广州楼盘
保利锦上(黄埔)和恒大鼎湖豪庭对比
推荐楼盘
越秀·滨海花城
叠溪花园·臻院
路劲·星棠
临港国际商务大厦
广州滨江上都
电建都汇府
天河星作商铺
恒大鼎湖豪庭
佛山时代天韵
金众江悦府
山水·合悦
星图TOD
豪美方圆·云山诗意
广州佳兆业中心
佳兆业城市广场商铺
中荟城
中交汇通中心写字楼
中铁诺德·梓悦台
万科·理想花地·瑧园
新城盛悦之光
敏捷星悦国际商铺
南沙珠江湾
美的华发·天珀
中交泷湾云城
广州之窗商务港
中国铁建海语熙岸
越秀·逸泉锦翠
融创滨江粤府
金海岸花园
星河发展大厦(商铺)
楼盘对比
恒展江山时代花园商铺和凯德双桥8号对比
中国铁建国际公馆和中国铁建环球中心对比
越秀·星汇云城和合景保利·香樾四季花园对比
佳兆业壹号和雅宝新城对比
敏捷商务中心和佳泽园·帝景中央对比
合生广场和莱茵水岸对比
港航华庭商铺和嘉骏幸福里对比
粤海·壹桂府和中绿蔚蓝湾对比
南沙珠江湾商用和天河星作对比
瀚康·星域中央和叠溪花园·臻院对比
越秀滨江· 星航TOD和豪美方圆·云山诗意对比
保利东郡和天健天玺对比
广晟圣淘沙和万科金域世家对比
远洋天骄广场和国通广场对比
御华园和广州地铁地产·珑璟台对比
保利锦上(黄埔)详情
保利锦上(黄埔)详情
保利锦上(黄埔)相册
保利锦上(黄埔)动态
保利锦上(黄埔)户型
保利锦上(黄埔)配套
保利锦上(黄埔)问答
保利锦上(黄埔)评论
保利锦上(黄埔)价格
恒大鼎湖豪庭详情
恒大鼎湖豪庭详情
恒大鼎湖豪庭相册
恒大鼎湖豪庭动态
恒大鼎湖豪庭户型
恒大鼎湖豪庭配套
恒大鼎湖豪庭问答
恒大鼎湖豪庭评论
恒大鼎湖豪庭价格
保利锦上(黄埔)点评
性价比太低了,配套差劲位置还不好
离隧道口直线20m那么近,那噪音也是无敌了。太便宜也不能买
小区太小,又没配套,关键还吵,不管价格多少,都不考虑
上周路过看了,紧贴隧道口,太吵了
最近说吹风价三万,不知道哪里来的自信这个价格
问过他们内部人员,说2字头不可能的,噱头 而己。现在吹风这么猛,到时候开出来卖的贵 就凉涼了。
听说黄埔新出炉了一个价格刺客,2字头起,那个位置周边的二手也是2字头,隧道口估计有噪音,到时候去看看为什么便宜。
太靠近永和隧道了,新的隧道开通,以后怎么住哦
今天去周边转了下,太吵了,不考虑
买这里,还不如买旁边的岭南雅筑,还是准现楼了,反正都是加强版的呼啸山庄,为什么不买个现楼呢
这个位置,不知道以后到底能上那个学校,哪里都不确定,买房还是要保持自己的初衷,便宜真的没好货。
保利锦上位于永和隧道口,小区前后双隧道,全天有大货车穿行,噪音灰尘非常感人。 楼盘离地铁口超5公里,坐地铁通行市区上班几乎不可能,只适合自驾。保利锦上*的优势是广大附中的学区,而这所学校是绿地跟龙湖的学区,保利收楼后也是蹭蹭蹭,大概率是慢慢排队。还有*刚需户型,75房3房一位,成功拿捏住了刚需客户群体的心里,只适合刚需,不适合改善客户。
保利锦上的位置大概是对着开源大道掉头位,那么掉头之前车辆需要并线 ,并线之前要减速的道理,大家也应该了解吧,减速通过发出的噪音,其实就微乎其微
太偏,没学校,没地铁,没商业,
这个位置很尴尬,1.6万的楼面价,几个隧道口环绕,又没学校,又没交通,特别是在山脚下这么偏自己还没商业,蹭越秀的商业也不怎么样
恒大鼎湖豪庭点评
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外恒大鼎湖豪庭的交通也还可以。
论楼盘的环境与规划绿化,恒大鼎湖豪庭我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大鼎湖豪庭,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1468现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
跟朋友去看了恒大鼎湖豪庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7500, 很让人心动。
朋友推荐的,就了解了一下,恒大鼎湖豪庭卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
我和我老婆平时开车上下班,恒大鼎湖豪庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前有1468个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首付要多少钱?交通怎么样????
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数8344户,而车位数有1468个,这个数应该不至于没车位用了吧。
外地人怎么购买,刚需的话有好的推荐码
热门城市新房
攀枝花新房
临海新房
商洛新房
成都新房
莱州新房
邢台新房
郴州新房
宜兴新房
湘西新房
宁国市新房
楚雄新房
南阳新房
阜新新房
运城新房
济宁新房
内江新房
天门新房
六盘水新房
天津新房
霍邱新房
遵义新房
蓬莱新房
武穴市新房
温岭新房
菏泽新房
磐石新房
大连新房
扬中市新房
邹城新房
长治新房
广州房价
花都新房房价
增城新房房价
白云新房房价
番禺新房房价
天河新房房价
南沙新房房价
荔湾新房房价
黄埔新房房价
海珠新房房价
越秀新房房价
广州周边新房房价
从化新房房价