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相同项
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际华园·湖蝶湾
196万元/套起
星河壹号公馆
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
广州周边 清远
南沙 金洲
楼盘地址
长隆大道99号
上隆岭路与金隆路交叉口
轨交线路
-
4号线金洲-步行908米m;4号线蕉门-步行1569米m;4号线广隆-步行1618米m
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
装修交付;轨交房;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2024-05-01
2019-03-25
交房时间
-
2021-04-30
预售许可
清建预售许字第2022129号、清建预售许字第2024023号
穗房预字第20170156号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
-
面积
42㎡~280㎡
38㎡~65㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:合院别墅
商业 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 50年
容积率
别墅: 0.89
商业: 3
绿化率
25%
25%
规划用户
634
828
车位数
2952
413
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广东际华园投资发展有限公司
广州市鑫磊房地产开发有限公司
物业公司
新兴际华物业服务(北京)有限公司清远分公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
商业:3.2元/㎡/月
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际华园·湖蝶湾和星河壹号公馆对比
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际华园·湖蝶湾点评
星河壹号公馆点评
小区的建筑垃圾跟生活垃圾都直接倒在小区停车场进来的道路上,小区外面的河里也有垃圾中转站,小区停车场进口也有别的小区垃圾场,感觉这小区周围都是摆放垃圾的,电梯杂音也挺大的,可能公寓,噪音真的挺多的。真的不适合居住。相信买的人都会后悔吧。。。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,星河壹号公馆是理想的居住环境。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有413个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我对这个盘很心仪,在金洲,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
占地面积15411平米,跟周边的楼盘比星河壹号公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
有没有知道开发商实力到底怎么样?
现在买公寓的资格是怎样的?公司规模是否有要求?
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