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相同项
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际华园·湖蝶湾
196万元/套起
保利南沙天汇
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
广州周边 清远
南沙 黄阁
楼盘地址
长隆大道99号
亭角路23号
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2024-05-01
2022-06-25
交房时间
-
2024-05-31
预售许可
清建预售许字第2022129号、清建预售许字第2024023号
穂房预字第20220348号、穗房预字第20230115号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
42㎡~280㎡
78㎡~135㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:合院别墅
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.89
住宅: 4.42
绿化率
25%
35%
规划用户
634
3356
车位数
2952
3914
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东际华园投资发展有限公司
广州市保曦置业有限公司
物业公司
新兴际华物业服务(北京)有限公司清远分公司
保利(广州)物业发展有限公司
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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际华园·湖蝶湾和保利南沙天汇对比
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际华园·湖蝶湾点评
保利南沙天汇点评
朋友说这个地段现在17000左右
买来住的就算了,又是高速口,后面又有饲料厂
太近高速口了,环境就先不说了,附近就这个小区,学校医院什么的还得去其他地方
太靠近高速口了!!让小孩单独要出去玩都放不下心
要环境没环境要,还在高速口,卖的还贵
太近高速口,打开窗户就能听到声音
离高速太近了,吵得要命,窗都不敢开
有去看过这个项目,真的在路边,高速环绕,尘太大了,噪音太大了,去了附近的佳兆业凤鸣山看,感觉还不错,宜居住。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,黄阁板块下找不出来更好的了吧。
看规划是不错的,作为黄阁比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看规划保利南沙天汇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利南沙天汇的房子我还是比较喜欢的。
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