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相同项
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中国铁建·翰林新语
18000元/㎡
合汇·璟园
650万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
增城 新塘
增城 石滩
楼盘地址
增城区新塘镇广园快速路南侧
荔城街荔湖大道397号
轨交线路
号线官湖-步行2395米m
-
楼盘标签
看房津贴;装修交付;学校;配套纯熟;低总价
看房津贴;大户型
开盘时间
2023-11-21
2019-02-22
交房时间
2025-08-30
2021-09-30
预售许可
穗房预字第20230238号、穗房预字第20230431号
穗房预字第20200480号、穗房预字第20181114号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
72㎡~95㎡
209㎡~250㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面72㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面82㎡
150-180
万
4室2厅2卫
建面92㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面82㎡
150-180
万
3室2厅2卫
建面95㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面82㎡
150-180
万
4室2厅3卫
建面209㎡
732-940
万
5室2厅4卫
建面250㎡
800-1125
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 40年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 0.56
绿化率
30%
30%
规划用户
-
87
车位数
1944
261
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州铁粤房地产开发有限公司
广州市绿湖置业有限公司
物业公司
-
广州市百亨物业管理有限公司
物业费
-
别墅:3.8元/㎡/月
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中国铁建·翰林新语点评
从一万九直接降得一万五,看周边配套,确实不值这个价。当时一万九买这里就是贪便宜。中介卖这里一套房十几万佣金
胡荣煜带我们看这里。目前交通不方便,小区要等一下交楼时间,晚点交楼也给可以申请了首付延期。 [配套规划] [地段] [环境]
项目自身配套齐全:(公立12班幼儿园,名校公立24班小学)、距离新沙地铁口(1.1㎞)、户型使用率92%以上。新塘目前一个72方做3房2卫的。
合汇·璟园点评
未到现场看过,不知道是否限购吗
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
这个盘的户型都挺不错的,基本都是两百多平的大户型。
楼盘户型不错,都是大户型
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