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中国铁建·翰林新语
18000元/㎡
建发九龙仓央玺
46000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 新塘
白云 石井
楼盘地址
增城区新塘镇广园快速路南侧
石潭路568号
轨交线路
号线官湖-步行2395米m
8号线石潭-步行938米m
楼盘标签
看房津贴;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
轨交房;车位充足;装修交付;学校;大户型不限购
开盘时间
2023-11-21
2020-09-30
交房时间
2025-08-30
2022-09-30
预售许可
穗房预字第20230238号、穗房预字第20230431号
穗房预字第20201106号、穗房预字第20200838号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
72㎡~95㎡
98㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面72㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面82㎡
150-180
万
4室2厅2卫
建面92㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面82㎡
150-180
万
3室2厅2卫
建面95㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面82㎡
150-180
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.66
绿化率
30%
30%
规划用户
-
1054
车位数
1944
2066
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州铁粤房地产开发有限公司
广州建穗房地产开发有限公司
物业公司
-
广州怡家园物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3元/㎡/月
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中国铁建·翰林新语和建发九龙仓央玺对比
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中国铁建·翰林新语点评
从一万九直接降得一万五,看周边配套,确实不值这个价。当时一万九买这里就是贪便宜。中介卖这里一套房十几万佣金
胡荣煜带我们看这里。目前交通不方便,小区要等一下交楼时间,晚点交楼也给可以申请了首付延期。 [配套规划] [地段] [环境]
项目自身配套齐全:(公立12班幼儿园,名校公立24班小学)、距离新沙地铁口(1.1㎞)、户型使用率92%以上。新塘目前一个72方做3房2卫的。
建发九龙仓央玺点评
听说白云新城龙湖招商天钜开放了实景园林
在对比招商天钜,喜欢私梯入户。
还是比较喜欢白云新城龙湖招商天钜
感觉地段一般般吧,户型也看不上
白云新城龙湖招商天钜*380起步喔
样板间可以,但是地段不太行,出入会很堵吧
89方都能做到私人电梯入户的龙湖招商天钜挺不错的哦
地段不太行,路很窄,周边环境很一般,
两个电梯一层八户,会不会密度太高了😅
那边会不会很容易堵车啊,平时有点急事就怕堵得半死
天呐 这里就是村子呀 门口还有一个祠堂正对着
项目总建筑面积为45559㎡,拥有2066个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,建发九龙仓央玺很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为45559平米,不过车位就只有2066个,还是比较紧张的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
这么偏僻,交通不便,开发商又在卖未来了!
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
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