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相同项
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绿城·江府海棠
23500元/㎡
绿地云央
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
白云 江高镇
白云 太和
楼盘地址
夏花三路668号
草塘路5号(科兴路民科园北门)
轨交线路
-
3北延号线龙归-步行1439米m;号线石湖-步行2309米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2023-12-30
2021-02-08
交房时间
2024-08-30
2021-12-30
预售许可
穗房预字第20201625号、穗房预字第20201627号
穗房预字第20180520号、穗房预字第20210137号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
88㎡~98㎡
100㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
30%
25%
规划用户
1589
719
车位数
2038
1900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州鸿珺房地产有限公司
广州市泰伟房地产开发有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司
上海绿地物业服务有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.9-3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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绿城·江府海棠和绿地云央对比
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绿城·江府海棠点评
绿地云央点评
配套很好,周边发现迅速,但是出售的房子状态不正常,根本不能网签。
环境非常好,现在在清尾盘,卖的抵押房,几个人已经被套,网签不了。
环境优美,交通一般,周围还在建设中。不查不知道,一查吓一跳,带看房客去看的,所谓的没出售的房子都是被开发商抵押查封的,谁买谁倒霉。
交通不方便,买菜的地方也没有,在外面吃饭的餐馆也没有
交通不方便,没地方买菜,吃饭进餐馆的地方都没有,要跑好远
房子不错 就是不知道能不能买到啊
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿地云央很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数719户,而车位数有1900个,这个数应该不至于没车位用了吧。
的车位有人买吗,听说绿地云央有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿地云央,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
交通非常不方便,买菜特别麻烦,房价超高,无语了。
嗯,看着不错
这个楼盘应该还可以
外部环境差没生活配套 优点就是户型了
这个位置也要4万?新盖楼盘,未建好!
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