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相同项
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绿城·江府海棠
23500元/㎡
招商臻园
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
白云 江高镇
增城 新塘
楼盘地址
夏花三路668号
永宁街金融大道13号
轨交线路
-
号线官湖-步行2537米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
购物中心;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-12-30
2022-02-20
交房时间
2024-08-30
2022-09-30
预售许可
穗房预字第20201625号、穗房预字第20201627号
穗房预字第20220618号、穗房预字第20230055号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
88㎡~98㎡
109㎡~142㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面117㎡
约
328
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
353
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
305
万
5室2厅2卫
建面142㎡
约
398
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3.61
绿化率
30%
35%
规划用户
1589
1704
车位数
2038
2821
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州鸿珺房地产有限公司
招商局蛇口工业区控股股份有限公司广州公司;广州新合房地产有限责任公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司
招商局物业管理有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.9-3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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绿城·江府海棠点评
招商臻园点评
大概价格好像是26000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.61,以后住了应该还比较拥挤
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
招商臻园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2821个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看规划招商臻园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2821个,看起来还挺多的。
对于一个刚需盘来说,3.61的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
招商臻园地段好,位于广园快速荔新出口万达旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
朋友们注意了,招商臻园在广园快速荔新出口万达旁,不是很远,希望到时候价格不要超过26000, 我就这么多预算。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为86400平米,不过车位就只有2821个,还是比较紧张的。
招商臻园无学区,倾向云顶的房子
对面有个大型工厂,没有学校,小孩不知道去哪里读书
开盘买的有业主群吗? 求拉进群
看上去不错
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