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相同项
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万科·理想花地·瑧园
60000元/㎡
科慧花园
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
增城 朱村
楼盘地址
东漖北路与浣花路交界
广州市增城区朱村街科慧二街10号
轨交线路
1号线花地湾-步行1571米m;1号线坑口-步行1463米m;号线茶滘-步行1333米m;号线穗盐路-步行1525米m;广佛线号线菊树-步行1671米m;广佛线号线西朗-步行1846米m;号线鹤洞东-步行1945米m;广佛线号线鹤洞-步行1991米m
21号线凤岗-步行1097米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-04-29
2019-10-19
交房时间
2025-09-30
2021-09-27
预售许可
穗房预字第20230202号、穗房预(网)字第20230406号
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、5室
面积
110㎡~186㎡
118㎡~205㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面110㎡
580-630
万
3室2厅2卫
建面125㎡
680-750
万
3室2厅2卫
建面141㎡
740-800
万
4室2厅3卫
建面186㎡
1180-1200
万
4室2厅3卫
建面186㎡
1180-1200
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.2
绿化率
30%
35%
规划用户
1427
5349
车位数
1958
7818
车位比
1:1
1:1.44
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市溪楹房地产有限公司
广州市碧城科技投资有限公司
物业公司
-
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
物业费
-
住宅:2.8元/㎡/月
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科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
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