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保利·锦上印
54000元/㎡
新城市星海42
1266万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
荔湾 芳村
番禺 市桥
楼盘地址
东漖南路与东漖北路交汇处(坑口地铁站旁900米)
坑口路123号,星海公园旁
轨交线路
1号线坑口-步行1538米m;广佛线号线菊树-步行1044米m;广佛线号线西朗-步行1694米m;号线穗盐路-步行1933米m;号线茶滘-步行1951米m;号线鹤洞东-步行2128米m;1号线花地湾-步行2163米m;广佛线号线鹤洞-步行2188米m;广佛线号线龙溪-步行2784米m
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
楼盘标签
轨交房;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;不限购
开盘时间
2023-06-28
2017-10-01
交房时间
2025-06-30
2021-10-01
预售许可
穗房预字第20230213号、穗房预字第20230214号
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅
面积
88㎡~126㎡
422㎡~612㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
438-484
万
5室2厅1卫
建面126㎡
720-756
万
4室2厅2卫
建面109㎡
589-643
万
3室2厅2卫
建面96㎡
519-538
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.94
别墅: 1.6
绿化率
-
30%
规划用户
1509
85
车位数
1180
42
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广东保利置业有限公司;广州东灏房地产开发有限公司
广州新玥房地产开发有限公司
物业公司
广州保利城物业管理有限公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
物业费
住宅:3.94元/㎡/月
别墅:6-7元/㎡/月
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新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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