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越秀·大学·星汇锦城
32000元/㎡
时代维港
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
番禺 大学城
南沙 南沙湾
楼盘地址
兴业大道南侧
进港大道581号
轨交线路
号线南村-步行2604米m
-
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
装修交付
开盘时间
2023-09-03
2019-06-01
交房时间
2025-12-31
2021-03-31
预售许可
穗房预(网)字第20230311号、穗房预(网)字第20230399号
穗房预字第20190142号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
70㎡~98㎡
58㎡~74㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面98㎡
329
万起
3室2厅2卫
建面84㎡
282
万起
3室2厅2卫
建面76㎡
255
万起
3室2厅1卫
建面70㎡
227
万起
3室2厅2卫
建面58㎡
约
116
万
2室2厅2卫
建面58㎡
约
116
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.7
商业: 3
绿化率
35%
20%
规划用户
2577
393
车位数
2902
237
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州越创房地产开发有限公司
广州南沙经济技术开发区永华房地产开发有限公司
物业公司
-
广州市永祺物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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越秀·大学·星汇锦城点评
听说幼儿园封顶了,月底准备开盘
最近考虑番禺买房可以看一下这里,带中小学幼儿园 大学城二期
时代维港点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有237个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有393多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
首付要多少钱?交通怎么样????
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
一线江景,唯一不足就是周边配套比较缺乏
楼盘设置挺好的。装修也漂亮。省了装修的钱和功夫。
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