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龙湖·御湖境
48000元/㎡
雅居乐海珠小雅K18
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
番禺 汉溪
海珠 工业大道
楼盘地址
广州市番禺区星河湾旁
广纸新城石岗路18号(地铁燕岗站)
轨交线路
3号线大石-步行346米m;3号线厦滘-步行1864米m
广佛线/11/号线燕岗-步行1247米m;号线东沙-步行1440米m;号线南石路-步行1551米m;广佛线/号线石溪-步行1915米m;2/号线江泰路-步行2621米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
多轨交;轨交房;车位充足;大户型不限购
开盘时间
2023-09-07
2019-07-21
交房时间
2025-12-31
2020-10-15
预售许可
穗房预字第20230390号、穗房预字第20240012号
穗房预字第20170358号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
115㎡~190㎡
47㎡~123㎡
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建筑规划信息
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
35%
40%
规划用户
660
33
车位数
-
902
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
广州雅锦房地产开发有限公司;广州市雅韬广告有限公司
物业公司
-
广州雅居乐物业管理有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
:6.2元/㎡/月
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龙湖·御湖境和雅居乐海珠小雅K18对比
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龙湖·御湖境点评
雅居乐海珠小雅K18点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有902个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在工业大道发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有902多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说雅居乐海珠小雅K18绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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