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相同项
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龙湖·御湖境
48000元/㎡
龙湖云来
34000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
番禺 汉溪
白云 人和
楼盘地址
广州市番禺区星河湾旁
人和镇江人三路南云来一街2号
轨交线路
3号线大石-步行346米m;3号线厦滘-步行1864米m
-
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2023-09-07
2020-09-25
交房时间
2025-12-31
2022-12-30
预售许可
穗房预字第20230390号、穗房预字第20240012号
穗房预字第20200718号、穗房预字第20201369号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~190㎡
94㎡~152㎡
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建筑规划信息
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
35%
35%
规划用户
660
3112
车位数
-
4060
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
广州市嘉万房地产有限公司;广州市瑞业房地产开发有限公司
物业公司
-
时代邻里
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
-
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龙湖·御湖境点评
龙湖云来点评
人和镇流溪河旁边,离人和地铁站打车10-分钟左右,规划还算可以,价格嘛,对于这片区域来说,偏高了,因为旁边大多的就是2.5万均价的
这边的园林社区是我这几天看过最喜欢一个了
个个都在吹牛吧!一个像农村地方,交通不是很便利,价格比较偏高了2.8w起流溪河边
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,时代龙湖云来之城还是蛮良心的。
朋友推荐过去了解一下,34000的均价,对我来说有点小贵。
我和我老婆平时开车上下班,时代龙湖云来之城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听说周边有环绕高压线是吗???
占地面积131000平米,跟周边的楼盘比时代龙湖云来之城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
朋友推荐的,就了解了一下,时代龙湖云来之城卖34000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前有4060个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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