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相同项
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方圆美林·滨江壹号
110000元/㎡
中鼎名汇
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
海珠 赤岗
黄埔 黄埔区府
楼盘地址
广州塔旁,海珠区新港中路(【客村】地铁站约 300 米)
丰乐北路68号
轨交线路
8/3号线客村-步行596米m;8号线鹭江-步行659米m;号线下渡路-步行743米m;号线逸景翠园-步行1071米m;APM线/3/号线广州塔-步行1406米m
5号线大沙地-步行1053米m;7/5/号线大沙东-步行1234米m;号线丰乐路-步行809米m;7号线裕丰围-步行1492米m;号线鱼珠-步行1539米m;号线文园-步行2163米m;5号线文冲-步行2243米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;学校
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-09-30
2016-09-29
交房时间
2025-08-20
2018-09-30
预售许可
穗房预(网)字第20230348号
穗房预字第20160681号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
90㎡~132㎡
49㎡~86㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面62㎡
约
155
万
1室2厅1卫
建面68㎡
约
170
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
-
商业: 6.15
绿化率
-
36%
规划用户
-
414
车位数
-
1055
装修情况
-
简装
开发商与物业信息
开发商
-
广州兆霖房地产开发有限公司
物业公司
-
广州君和物业管理有限公司
物业费
-
商业:6元/㎡/月
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方圆美林·滨江壹号点评
中鼎名汇点评
价格么还可以,黄埔区府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段基本无可挑剔,而且中鼎名汇的车位有1055多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有1多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是26000这个价格了,又要买不起了。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
单价为26000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中鼎名汇,可以告知一下嘛。
目前单价为:26000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中鼎名汇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
买个房子真是要命了,我觉得我快把黄埔跑完了,这个26000的均价确实打动人。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算黄埔区府大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1多户。
问了一下,中鼎名汇均价26000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前均价31500元
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