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金地·御湖颂
350万元/套起
融创清城首府
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
增城 永宁
广州周边 清远
楼盘地址
广州东部中芯·增城国家经济开发区·宋风美学馆(广园东新新大道)
清城区横荷峡山西路300号
楼盘标签
卧室全朝南;学校;配套纯熟;大户型;不限购
装修交付;学校;大户型不限购
开盘时间
2023-11-15
2018-05-26
交房时间
2025-12-31
2020-05-25
预售许可
穗房预字第20230426号
清建预售许字第2018148号、清建预售许字第2018143号
户型信息
房型
别墅
2室、3室、4室
面积
149㎡~198㎡
84㎡~137㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.37
住宅: 2.3
绿化率
33%
35%
规划用户
327
2760
车位数
-
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
清远市恒美房地产开放公司;清远市恒美房地产开发有限公司
物业公司
广州市金地物业管理有限公司
融创物业
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
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融创清城首府价格
金地·御湖颂点评
融创清城首府点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,融创清城首府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
一家子因为买房子规划了好久,融创清城首府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8600元,不然真买不起。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8600每平米,勉强能够上车。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创清城首府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
想买来投资,融创清城首府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
跟朋友去看了融创清城首府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
目前有3000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
听好多人说融创清城首府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
大品牌、环境好、户型实用、价格实惠、发展空间大。
楼盘占地面积很大,
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