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相同项
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金地·御湖颂
350万元/套起
时代香海彼岸二期
8451元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
增城 永宁
广州周边 清远
楼盘地址
广州东部中芯·增城国家经济开发区·宋风美学馆(广园东新新大道)
清城区湖西路95号
楼盘标签
卧室全朝南;学校;配套纯熟;大户型;不限购
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;大户型不限购
开盘时间
2023-11-15
2019-06-23
交房时间
2025-12-31
2020-09-30
预售许可
穗房预字第20230426号
清建预售许字第2018239号、清建预售许字第2018206号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
149㎡~198㎡
85㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
80
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.37
住宅: 3.5
绿化率
33%
30%
规划用户
327
7227
车位数
-
7842
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
清远市恒达房地产开发有限公司
物业公司
广州市金地物业管理有限公司
时代物业
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
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金地·御湖颂和时代香海彼岸二期对比
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金地·御湖颂点评
时代香海彼岸二期点评
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
上次跟朋友去看了清远时代水岸,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有7842多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.5,良心楼盘。
清远时代水岸地段好,位于清城区湖西路95号,周边交通也比较方便,值得信赖。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,7842个车位应该够一家满足一个。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
朋友们注意了,清远时代水岸在清城区湖西路95号,不是很远,希望到时候价格不要超过9000, 我就这么多预算。
价格么还可以,清远基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9000, 很让人心动。
没有社保不是广州户口可以买吗?
感觉户型很一般,现在考虑碧桂园了。
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