凤阳小区本楼盘点评

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  我所在的小区是一个老旧小区，里面的路面真的坑坑洼洼的，一到下雨天路面都是积水，还有下水道也是，一下大雨里面的水还会倒流！真的是好差！
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  租房价格，和地域，房型，面积，交通位置，小区环境等等有关，以北京为例，*的地下室5平米小隔间，在远郊可能每月200，近郊就要500一个月，在市中心可能800了 所以租房子价格没有一定的标准 水电费看你租房情况，一个普通单间，一般都是估算一个整数，然后和房租一起收。如果你整租一套居室，那就按水电表的读数来缴费了。
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  不知道从什么时候起，小区里开始有人“开荒种地”。无论是花坛还是房前屋后，只要有土，就有种地的人，而更加奇怪的是，物业管理人员居然视而不见，听之任之。就这样，小区中到处堆着臭气熏天的“农家肥”，遇到下雨刮风，环境脏乱差不说，即使好天，挨着“自留地”的人家也不敢开窗，搞得大家矛盾重重。直至闹到物业，没想到，物业竟然说，为了及时收取物业费，他们也不方便管，免得将来不好办。 按道理，物业管理部门有权规划小区建设并制止业主的不规范行为，对于影响整体环境、破坏公用设施、侵占公摊面积的做法，物业管理部门应该按照相关法规处理，必要时还可以诉诸法律予以解决。 问题是，物业管理害怕收取物业费困难，所以就不作为，并听任业主“不拘小节”。这样做不但伤害了其他业主的利益，也助长了损公肥私者的歪风邪气。更何况，小区春天被人“点火烧荒”，夏天蚊虫乱飞，脏乱差的环境影响人们的生活。 少数想要吃“原生态、放心菜、绿色食品”的人不顾他人利益，在小区“跑马占地”。希望物业管理部门不要流于形式，应坚决制止那些不自觉的人。同时，作为全体住户，也要运用法律武器及时维护自己的合法权益，不要纵容小区某些住户私自开荒种地的行为。
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  一、消防安全隐患： 1.消防设施不能正常使用，包括消防管道无水、消防泵房不能正常启动、火灾自动报警系统故障。 2.楼道内堆放杂物，堵塞、占用消防通道。 3.可燃物存放：可燃物存放量过大，未及时清理。业主私自储存易燃易爆物品，燃放烟花爆竹。 4.报警系统：自动报警系统不好用，探测器未定期检查，保养。 5.烟头电气：烟头随意乱扔；电气柜未经常检查。 6.消防警示标志：未在一些部位张由消防警示标志。 二、设备隐患： 1.电梯：有些老旧电梯未能及时维护，容易发生事故。 2.电线：供电线和网线老化，排线混乱，易漏电。 3.照明：灯光过于昏暗或者坏了没有及时维修，晚上出行易摔跤。 三、其它隐患： 1.业主养宠物的，例如狗、猫之类没有打防疫针。 2.外卖、快递人员要特别注意。 现在的小区一般要注意： 一、用电时安全，部分插座不用时记得要拔出来； 二、上班时记得锁门，千万不要马虎，把玥匙丢在门上； 三、小区的卫生也很重要，要有一个优雅舒适的环境，有绿色植物比较多的地方，这样既可以调解心情，还可以呼吸新鲜空气； 三、*有一个运动场所，方便锻炼身体； 四、水的问题也很重要，要有统一管理； 五、物业部门的素质也很重要，特别是保安，别贼喊捉贼。 六、火灾发生时不能乘座电梯。