天鹅湾

参考价格 97437元/m²

物业类型公寓住宅

土地使用年限 70年

区县海珠

环线暂无数据

街镇工业大道北

别名暂无数据

推广名暂无数据

聚合名暂无数据

地址海珠-工业大道北天鹅街13号

四至描述暂无数据

开发期数暂无数据

物业公司世茂天成物业服务集团有限公司

物业费 5.80元/平米/月

物业服务特色暂无数据

物业公司地址暂无数据

物业电话 0591-00000000

开发商广州世茂新世纪置业有限公司

投资商暂无数据

建筑物类型超高层

竣工年限 2021-03年

总户数 933

总建筑面积 150000.0m²

占地面积暂无数据

绿化率 40.0%

容积率 5.67

车位数 629(1:0.7)个

停车费（地面） 150.00元/月

停车费（地下）暂无数据

停车位配比暂无数据

会所/俱乐部暂无数据

养老设施暂无数据

沿街商业暂无数据

景观暂无数据

室外运动场暂无数据

供水/供电民用

统一供暖否

电梯暂无数据

优点小区绿化率41%，绿化面积较大，生态环境较好；小区周边交通便利，地铁公交贯穿，方便居民出行；小区周边教育资源丰富，方便学生更好接受教育。

缺点小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高；小区于2008年竣工，房龄较老。

幼儿园暂无数据

小学暂无数据

初中暂无数据

天鹅湾房价走势

天鹅湾5月份二手房均价 98411.37元/㎡，环比上月下降 1.38% ，同比去年下跌 12.45%

天鹅湾近36个月房价均价查询

2021年06月

93706.79 元/㎡

2.5%

2021年07月

97009.49 元/㎡

3.53%

2021年08月

101693.87 元/㎡

4.83%

2021年09月

102808.91 元/㎡

- 持平

2021年10月

102420.06 元/㎡

- 持平

2021年11月

101927.18 元/㎡

- 持平

2021年12月

98302.29 元/㎡

- 持平

2022年01月

101931.22 元/㎡

- 持平

2022年02月

106776.19 元/㎡

- 持平

2022年03月

119945.58 元/㎡

- 持平

2022年04月

130214.25 元/㎡

- 持平

2022年05月

123973.46 元/㎡

- 持平

2022年06月

122727.12 元/㎡

- 持平

2022年07月

117257.97 元/㎡

- 持平

2022年08月

114827.91 元/㎡

2.07%

2022年09月

119181.01 元/㎡

3.79%

2022年10月

119000.22 元/㎡

0.15%

2022年11月

119750.65 元/㎡

0.63%

2022年12月

115300.59 元/㎡

3.72%

2023年01月

114669.34 元/㎡

0.55%

2023年02月

114405.73 元/㎡

0.23%

2023年03月

114034.05 元/㎡

0.32%

2023年04月

111663.58 元/㎡

2.08%

2023年05月

112400.88 元/㎡

0.66%

2023年06月

109040.61 元/㎡

2.99%

2023年07月

105830.83 元/㎡

2.94%

2023年08月

103781.54 元/㎡

1.94%

2023年09月

103971.42 元/㎡

0.18%

2023年10月

104261.29 元/㎡

0.28%

2023年11月

103855.27 元/㎡

0.39%

2023年12月

102914.96 元/㎡

0.91%

2024年01月

101287.85 元/㎡

1.58%

2024年02月

102199.88 元/㎡

0.9%

2024年03月

102988.69 元/㎡

0.77%

2024年04月

99786.99 元/㎡

3.11%

2024年05月

98411.37 元/㎡

1.38%

天鹅湾周边小区房价走势

天鹅湾同区域小区房价走势

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