市莲路小区
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市莲路小区
参考价格
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
番禺
环线
暂无数据
街镇
番禺广场
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
番禺-番禺广场 市莲路22
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
1
物业费
1.00元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0535-5541114
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2000年
总户数
4154
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
35.0%
容积率
2.80
车位数
1(1:0.0)个
停车费(地面)
1.00元/月
停车费(地下)
1.00元/月
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
暂无数据
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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市莲路小区评测
7.4
整体评分
地段交通
7.6
生活配套
7.8
居中品质
8.1
市莲路小区图片
市莲路小区周边楼盘点评
春华
虚高!都是炒上去的,在附近住,在傍边上班,天天投诉污染问题
2022-01-25
9
维*多
看看*的入学地段,你会发现多花5千一平方,结果不能确保读执信,建议不要买。
2021-04-23
4
胡荣煜
如果想了解这个小区或者拿低于市场价5万以上的优惠可以私聊胡荣煜。 [配套规划] [地段] [环境]
2022-09-04
3
胡荣煜
胡荣煜带我们看了几个小区,最后对比和家人商量,还说觉得他给我们找到*,省钱省力。[配套规划] [地段] [环境]
2022-08-11
3
市莲路小区本楼盘点评
没有如果
评分:
0.0分
第一,在原来的小区里面(住三楼)早上六点半到晚上十二,一点,都有人在下面吵闹,老式小区隔音特别不好,就算不是老式,很新的便宜的房子隔音都不好。就那一件事来说,疫情期间嘛 大家都在家里怠工,有些可能在网上开会上课什么的 晚上可能就会晚睡,第二天起不来,但是这个小区的居委会成员就在大门口,早上八点半,那个音响 连着手机 就开始唱 歌了!!!而且还是广场舞的那种歌。被人提醒后就关了几分钟 又开始了,后来有人受不了就举报了,结果她们那些大妈些还骂那个举报的人,还说天天在家里呆着要疯什么的。素质极其低,还有晚上打完牌的,又没有喝酒,打完牌边唱歌边和人聊输了多少赢了多少,声音贼大,我在里屋都听的到。咋滴,你打算让全小区都知道你输惨了 或者赢惨了?第二,接触的人完全不一样, 原来的小区里面大妈大爷些全部扯着嗓子说话,说的全是哪家的八卦,嘴特别碎。天天就是这钱那钱的,这户人天天不在家 天天举报啥的。第三 ,每次街道办来看,面子功夫全部做的极其好,拿着街道办奖励的钱做面子工程,也不愿意把楼道门修理一下,楼道门是输入密码的那种 据我妈说安好后,一个月内出现了五次问题,天天都会响,特别烦人,有钱又不修,第四,就是吃完饭后去小区门口坐着乘凉,就会带孩子来玩嘛,有些小孩怕生 看到那么多人,很怕 小孩爸妈还没说什么呢,其他人就逼着人家小孩叫叔叔 爷爷阿姨奶奶啥,硬生生逼哭孩子。我在家期间,不止遇到这个情况五次。这些情况在我搬家后我就从来没有遇到过,可能是住的时间不长
没有如果
评分:
0.0分
1、小区大门: 小区的大门可以说是体现一个小区外在形象最重要的一个环节--如果一个小区的大门老旧破败、卫生环境脏乱、人员进出随意缺乏监管,那么这个小区的整体环境和层次就一定不会太高了。 如果你希望得到安静优雅的居住环境,那么几乎不用看房就可以直接放弃了。 2、小区内道路: 观察小区内道路应该从两个方面入手--一是道路的宽阔、平整度及道路两侧的车辆停放情况;二是道路的卫生程度,重点观察随地吐痰和宠物粪便是否严重。 3、公共休息区: 公共休息区(儿童游戏区以及健身区)是否洁净和养护得当,可以直接反映出小区物业的水平哦!很多二手房小区的健身设备和儿童的游戏设施(如秋千、滑梯)虽然已经用旧了,但还是依然完好干净,这就可以说明物业管理比较得当、小区业主的素质也不错呢。 4、电梯: 电梯的运行情况是关乎安全的大问题(尤其对于人口密度大的塔楼),不可不查。除了注意一下电梯内部的养护及卫生情况,还要关注两个问题--电梯的运行时间(是否24小时)和是否所有电梯全开。 如果电梯不是24小时运转,那么很可能给你的生活带来不便;而有些塔楼虽然配备了2--3部电梯,但平时只有1部电梯在正常运转,遇到这个情况一定要问清原因哦! 5、消防通道及设备: 俗话说水火无情,当我们走进小区时,别忘了观察一下小区内消防通道(包括楼内通道)是否通畅、消防设备是否完善,并能够正常使用。 别以为这些都与自己没关系,一旦发生意外这些可都是用来救命的。 6、停车场: 停车场的管理现在大多数小区都比较重视,在这里就不多说了。但要注意的一点是,如果一个小区没有规划停车场,而把车辆都停放在小区内部的道路两侧,那么说明这个小区不是比较老旧,就是存在设计缺陷
没有如果
评分:
0.0分
今天中午,我放学回家时,看见一位阿姨把用废纸箱盛着的垃圾放在垃圾箱旁边。这时,一个收废品的人走过来,我以为他要收走垃圾,可他却把垃圾倒出 来,把纸箱拿走了。不一会儿,一阵风吹来,把垃圾吹得满地都是。这时,警卫室的老奶奶走了出来,手里拿着簸箕和扫帚,慢慢地把地上的垃圾收拾干净。一些不 太好扫的,就用手捡起来,一丝不苟,非常认真。收拾完垃圾,老奶奶看见花坛里的草丛不整齐,便拿出大剪刀仔细修剪起来。通过这件事,我知道了正是因为老奶奶的辛勤劳动,我们的小区才这么漂亮。我要感谢这位老奶奶。如果大家都向老奶奶学习,保持环境卫生,那么每一个小区都会非常干净,我们的祖国也会变得更美丽。
没有如果
评分:
0.0分
1、 绿化及小品(比如:亭台楼阁、水池喷泉以及公共座椅等)。 2、公共照明设备。 3、公共消防设备、消防楼梯、通道。 4、公共安全设备(比如:围墙、摄像头、护栏以及园区大门等)。 5、公共场地及公共道路。 6、公共给排水设施(下水渠道、管井、管道阀门、雨水管以及污水篦子等)。 7、公共配电设施(配电箱、电力管井、电闸箱以及线槽等等)。 8、公共弱电设施(电信设备、网络光纤设备、弱电管井以及派接室等)。 9、公共健身以及娱乐设施。 10、建筑物楼顶屋面以及共用外墙。 11、电梯、电梯等候厅。 12、公共楼道、单元门厅以及公共卫生间(非必要)。 13、建筑物的地基等基础设施。
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