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红豆国际城
6066元/㎡
淮安金奥中心
11522元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
生态新城 生态新城
楼盘地址
红豆路1号
明志路与天和路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;大户型;低总价
学校;大户型
开盘时间
2023-08-22
2019-05-01
交房时间
2024-12-01
2020-12-31
预售许可
淮开预售证2023005号、淮开预售证2023036号
淮房预售证2019164号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
90㎡~138㎡
101.1㎡~144.25㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面101.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.21㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面144.25㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 4.46
绿化率
35%
31%
规划用户
6000
2309
车位数
7200
3280
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
红豆置业有限公司;淮安红豆置业有限公司
淮安金润置业有限公司
物业公司
-
江苏金奥天地资产管理有限责任公司
物业费
住宅:1.25元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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红豆国际城点评
现在6088,我等到2800在看看
总价不高,环境真的非常好,赠送面积很多
小心点,我就剩一张牌了!!!!
还不如到南方花园买呢,现房,还有学区,价格也不贵
户型绿化都很不错!希望 [配套规划]城际铁路2号线快快建设。
我去看过红豆国际城的房子,特别喜欢红豆的复式户型,一楼客厅闲聊,二楼卧室休息,不像单层户型那样古板,上下两层,特别漂亮有格调。小区位置也好,迎宾大道高架旁,小区门口高架直通高铁东站,仅需几分钟车程,属高铁商务新区板块,未来潜力大,环境也很好,楼体间距大,绿化覆盖率感觉有35%以上,花草树木多,空气好。最近几个月红豆房价一直在上涨,每个月都涨10%左右,听说是要全力打造高铁商务新区,附近会规划超大型规模商业购物广场、商务休闲购物中心、五星级酒店等等
个人感觉红豆国际城的位置很不错,属于高铁商务新区板块,在迎宾大道高架边,距高铁东站几分钟车程,隔壁就是经济开发区中心管委会,小区环境也好,楼体之间间距大,绿化覆盖率达35%以上,到处是花草树木,空气特别清新,非常宜居,听说要全力打造高铁商务新区,附近还会规划超大型规模商业购物广场、娱乐休闲中心等等.
红豆的房子小心!电有问题!电费比其他小区贵
靠近高架,临近高铁站,据说东湖锦绣那边要搞个商业综合体,以后还是很不错的
我觉得可以,环境很好,又靠近高架,出行大便
价格太高,再有两年二手房门锁卖4500
北区15
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说红豆国际城绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,红豆国际城是开发区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
楼盘占地面积很大, 大概有466669平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
感觉红豆国际城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
无好学区,无超市,无菜场,卖七千多,胆子真的肥。
淮安金奥中心点评
物业一般,物业费很高,两块多一平方,楼下配套也很差
看规划是不错的,作为生态新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
新城*的位置,离学校也最近。
淮安最热板块,新城高端品质项目,就是不容易买到
听说物业很好,小区环境好又干净
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3280多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说淮安金奥中心绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
车位蛮多的,有3280个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听好多人说淮安金奥中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
评论都**的,有必要吗,好几个盘都这些评论
后期还有没有房子推拉
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