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红豆国际城
6066元/㎡
成贤府
12200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
红豆路1号
江苏省淮安市淮阴区长征路23号
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;大户型;低总价
装修交付;大户型
开盘时间
2023-08-22
2023-04-01
交房时间
2024-12-01
2022-06-30
预售许可
淮开预售证2023005号、淮开预售证2023036号
(淮阴)房预售证第2021016号、淮阴房现售证第2023002号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
90㎡~138㎡
105㎡~113㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
135
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
6000
432
车位数
7200
516
车位比
1:1
1:1.19
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
红豆置业有限公司;淮安红豆置业有限公司
淮安通联置业有限公司开发
物业公司
-
淮安市大兴物业管理有限公司
物业费
住宅:1.25元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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红豆国际城点评
现在6088,我等到2800在看看
总价不高,环境真的非常好,赠送面积很多
小心点,我就剩一张牌了!!!!
还不如到南方花园买呢,现房,还有学区,价格也不贵
户型绿化都很不错!希望 [配套规划]城际铁路2号线快快建设。
我去看过红豆国际城的房子,特别喜欢红豆的复式户型,一楼客厅闲聊,二楼卧室休息,不像单层户型那样古板,上下两层,特别漂亮有格调。小区位置也好,迎宾大道高架旁,小区门口高架直通高铁东站,仅需几分钟车程,属高铁商务新区板块,未来潜力大,环境也很好,楼体间距大,绿化覆盖率感觉有35%以上,花草树木多,空气好。最近几个月红豆房价一直在上涨,每个月都涨10%左右,听说是要全力打造高铁商务新区,附近会规划超大型规模商业购物广场、商务休闲购物中心、五星级酒店等等
个人感觉红豆国际城的位置很不错,属于高铁商务新区板块,在迎宾大道高架边,距高铁东站几分钟车程,隔壁就是经济开发区中心管委会,小区环境也好,楼体之间间距大,绿化覆盖率达35%以上,到处是花草树木,空气特别清新,非常宜居,听说要全力打造高铁商务新区,附近还会规划超大型规模商业购物广场、娱乐休闲中心等等.
红豆的房子小心!电有问题!电费比其他小区贵
靠近高架,临近高铁站,据说东湖锦绣那边要搞个商业综合体,以后还是很不错的
我觉得可以,环境很好,又靠近高架,出行大便
价格太高,再有两年二手房门锁卖4500
北区15
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说红豆国际城绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,红豆国际城是开发区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
楼盘占地面积很大, 大概有466669平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
感觉红豆国际城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
无好学区,无超市,无菜场,卖七千多,胆子真的肥。
成贤府点评
购房需谨慎!开发商不给业主先验房交房,要求业主先办理不动产权证之后才给验房交房,还说是房管局要求的。打电话向住建局求证,根本没有那要求。
房子户型太差了,谁买谁后悔,我已经后悔了
这个价位是真的没有性价比,把别人都当傻子吗?谁买谁后悔。买到手日后连卖都没人要。
是双学区吗?中学确定哪所吗??
是双学区吗?中学确定哪所吗??
开明实验哪有学区 连这学校随时都有可能不存在。房价有点虚高
学区:幼儿园:实小长征幼儿园。小学:淮安市实验小学长征分校(全市两所分校另一个在新城)中学:开明实验(平均分700分)2021年挂牌招生。小区所在位置靠近内环高架出入口,附近有医院和商场靠近古淮河风光带非常宜居
学区:淮安市实验小学长征分校(另一个分校是新城分校,就两所)中学:开明实验(中考平均分700)2021挂牌招生
还有多少房号,还有多少房号可选
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共516个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算淮阴区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有432多户。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
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