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相同项
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相同项
中环时代
7200元/㎡
中交香滨国际
8250元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
开发区 开发区
生态新城 生态新城
楼盘地址
迎宾大道鸿海路交汇处(富士康对面)
乐善路西、白云路南侧(白云路与万瑞路交汇处)
楼盘标签
低容积;大户型
学校;大户型
开盘时间
2020-06-18
2018-06-09
交房时间
2021-11-28
2019-04-30
预售许可
淮房预售证2011386号、淮房预售证2010261号
淮房预售证2015323号956438、淮房预售证(2015)127号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
91㎡~127㎡
54㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
85
万
2室2厅1卫
建面91㎡
约
66
万
1室1厅1卫
建面54㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
商住 多层 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.96
商住: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1098
1238
车位数
998
1172
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏华安置业有限公司
淮安中交盛业房地产开发公司;淮安中交盛业房地产开发有限公司
物业公司
佳诚物业
北京中交方圆物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
商住:1.5元/㎡/月
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中环时代点评
4年前3400一平。哈哈。同事买了。
有学区吗!!!!!!!!!!!
有学区吗!!!!!!!!!!!
感受最深的就是,售楼处的一个销售态度太差,不知道是因为不专业还是什么
靠着高架太吵了,休息不好,单价太高
明年估计要降到4500都没人要哈哈哈
有学区吗?哪个学区??????
据说是刚需*,我单身无房,但是中环时代高达6500的价格也只能望洋兴叹了。
作为一刚需大盘,配套完善,中环时代在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
中环时代周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
项目总建筑面积为62970㎡,拥有998个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听好多人说中环时代的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有998个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
好地段,商圈配套规划的都不错,中环时代的房子确实让人满意。
6500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
40年产权还是70年产权的。?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中环时代很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:1.96,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
中交香滨国际点评
质量不是太好,比较偏僻,价格偏高。
在这边卖房子没有什么价值了,学校也不是好学校,人气不多,没意思
质量较差,物业一般,周边生活配套不齐,我不知这地段价格是哪来的勇气?!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中交香滨国际是个挺好的盘。
现在价格出来了吗
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1238户,而车位数有1172个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段基本无可挑剔,而且中交香滨国际的车位有1172多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
还有小面积的房吗?什么价位现在
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