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建华观园6期
售价待定
河畔花城
9400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
清江浦 清江浦区
开发区 开发区
楼盘地址
生态新城森林公园北侧(承恩大道和海天路交汇处)
翔宇大道西侧,天津路南侧
楼盘标签
车位充足
学校;大户型
开盘时间
2021-08-30
2020-04-20
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
淮房预售证第2021563号
淮房预售证2020083号、淮房预售证2020084号
户型信息
房型
3室
2室、3室、5室
面积
103㎡~126㎡
93.14㎡~322.78㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面292.23㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面322.78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.71㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.98㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面127.04㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面126.3㎡
约
119
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.3
绿化率
36%
35%
规划用户
6300
4996
车位数
7000
2400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安峰景置业有限公司
淮安金太阳房地产开发有限公司;淮安金太阳房地产开发有限公司
物业公司
港联物业(广州)有限公司
博美物业服务有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:2.1元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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河畔花城详情
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河畔花城价格
建华观园6期点评
环境不错,绿化覆盖率在淮安称第二没人敢称第一的
再涨点,到25000一平我就去买
胆大或者自己不住的可以啦考虑入手
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
网上说建华观园-公园道绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
看规划是不错的,作为生态新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
车位蛮多的,有7000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目目前均价在8700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
有买的不。报一下价格。。。。。。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
建华观园-公园道占地面积约330000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友们注意了,建华观园-公园道在生态新城森林公园北侧(承恩大道和海天路交汇处),不是很远,希望到时候价格不要超过8700, 我就这么多预算。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
总户数不多,一共有6300户,车位有7000个,在市中心也算是车位充足了。
均价在8700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢建华观园-公园道的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
朋友推荐的,就了解了一下,建华观园-公园道卖8700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8700,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
建华观园-公园道周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
房子都要倒了还敢买钱多烧的慌了。
河畔花城点评
现在还有房子出售吗?准备考虑下手一套
请问河畔花城还有房吗?谢谢谢谢
这个盘的容积率为:2.3,居住起来应该还不错,另外听朋友说河畔花城性价比不错,打算入手。
环境还可以.真心不错.
容积率较低,看规划是:2.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
产权多久?
我上次去问的价格也不算贵,大概在8480,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
淮安金太阳房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
确实户型太差了,没一个看的过去的,户型是王道啊
作为本区的热门盘,河畔花城势必价格高涨,先下手为强。
淮安金太阳房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8480的单价确实还算良心了。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
价格么还可以,开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且河畔花城的车位有2400多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.3,居住氛围很舒适。
现在开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2400个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
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