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建华观园6期
售价待定
神龙盛唐学府
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
清江浦 清江浦区
涟水县 涟水县
楼盘地址
生态新城森林公园北侧(承恩大道和海天路交汇处)
涟城镇北京路南侧杭州路西侧
楼盘标签
车位充足
高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-08-30
2018-10-01
交房时间
2023-12-31
2018-12-31
预售许可
淮房预售证第2021563号
(涟)房预售证第2015-128号、(涟)房预售证第2015-127号
户型信息
房型
3室
3室
面积
103㎡~126㎡
95㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
65
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
46
万
3室2厅1卫
建面96.6㎡
约
46
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
46
万
3室2厅1卫
建面97㎡
约
47
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
46
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.23
绿化率
36%
40%
规划用户
6300
2000
车位数
7000
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安峰景置业有限公司
涟水县神龙盛唐房地产开发有限公司
物业公司
港联物业(广州)有限公司
自持
物业费
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:2.1元/㎡/月
住宅:0.58-1.3元/㎡/月
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神龙盛唐学府价格
建华观园6期点评
环境不错,绿化覆盖率在淮安称第二没人敢称第一的
再涨点,到25000一平我就去买
胆大或者自己不住的可以啦考虑入手
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
网上说建华观园-公园道绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
看规划是不错的,作为生态新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
车位蛮多的,有7000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目目前均价在8700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
有买的不。报一下价格。。。。。。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
建华观园-公园道占地面积约330000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友们注意了,建华观园-公园道在生态新城森林公园北侧(承恩大道和海天路交汇处),不是很远,希望到时候价格不要超过8700, 我就这么多预算。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
总户数不多,一共有6300户,车位有7000个,在市中心也算是车位充足了。
均价在8700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢建华观园-公园道的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
朋友推荐的,就了解了一下,建华观园-公园道卖8700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8700,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
建华观园-公园道周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
房子都要倒了还敢买钱多烧的慌了。
神龙盛唐学府点评
就是房产证???????啥时候??
据说是刚需*,我单身无房,但是神龙盛唐学府高达5300的价格也只能望洋兴叹了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5300, 很让人心动。
神龙盛唐学府地段好,位于涟城镇北京路南侧杭州路西侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
跟朋友去看了神龙盛唐学府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前价格为5300,想入手神龙盛唐学府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看规划是不错的,作为涟水县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
对于一个刚需盘来说,2.23的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
5300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我姐说打算买在这里,目前价格5300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
什么时候开盘,交了2000意向金什么时候可以退
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