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相同项
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淮安金奥中心
11522元/㎡
涟水吾悦广场
5900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
生态新城 生态新城
涟水县 涟水县
楼盘地址
明志路与天和路交汇处
淮安市涟水县红日大道康源名都南侧约220米
楼盘标签
学校;大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-05-01
2021-02-28
交房时间
2020-12-31
2023-12-31
预售许可
淮房预售证2019164号、预售证信息待更新
(涟)房预售证第2021-008号、(涟)房预售证第2020-061号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
101.1㎡~144.25㎡
100㎡~135㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面101.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.21㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面144.25㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.46
住宅: 2.5
绿化率
31%
30%
规划用户
2309
3628
车位数
3280
3300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安金润置业有限公司
涟水新城悦盛房地产有限公司;涟水新城悦盛房地产开发有限公司
物业公司
江苏金奥天地资产管理有限责任公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司涟水分公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:1.58元/㎡/月
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涟水吾悦广场详情
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涟水吾悦广场评论
涟水吾悦广场价格
淮安金奥中心点评
物业一般,物业费很高,两块多一平方,楼下配套也很差
看规划是不错的,作为生态新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
新城*的位置,离学校也最近。
淮安最热板块,新城高端品质项目,就是不容易买到
听说物业很好,小区环境好又干净
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3280多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说淮安金奥中心绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
车位蛮多的,有3280个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听好多人说淮安金奥中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
评论都**的,有必要吗,好几个盘都这些评论
后期还有没有房子推拉
涟水吾悦广场点评
投资就算了,自住可以,买了一个投资的 后悔了
不知道*首付多少?想考虑考虑
我在想为什么不买个接近高铁站的房子差不了多少价格
涟水的房子没有用的, 升不了什么值的
买了有点后悔,房型是真心不错!就是感觉太偏东边了!
我上次去问的价格也不算贵,大概在5700,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我和我老婆平时开车上下班,涟水吾悦广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:240000平方米,车位数为:3300个,户数为:3628户,有老司机评价一下么?。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
涟水县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-07-30交房, 均价5700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
说真的,涟水吾悦广场位于红日大道和南京路交汇处,算是地段比价好的了,涟水新城悦盛房地产开发有限公司,涟水新城悦盛房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
从涟水吾悦广场的基本信息看,该项目目前均价为:5700每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
位置还不错,涟水吾悦广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有240000平米,感觉很大啊。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,涟水县板块下找不出来更好的了吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉涟水吾悦广场的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
不提倡买高层。你们看看现在的香港。都是马蜂窝
还没封顶?
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