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相同项
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淮安金奥中心
11522元/㎡
康馨学府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
生态新城 生态新城
涟水县 涟水县
楼盘地址
明志路与天和路交汇处
淮安市涟水县缘分大道淮阴中学滨河高级中学西北侧约80米
楼盘标签
学校;大户型
低容积;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-05-01
2022-05-25
交房时间
2020-12-31
2024-06-30
预售许可
淮房预售证2019164号、预售证信息待更新
(涟水)房预售证第2022-001号、(涟水)房预售证第2022-030号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
101.1㎡~144.25㎡
109㎡~134㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面101.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.21㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面144.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
86
万
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.46
住宅: 1.8
绿化率
31%
33%
规划用户
2309
898
车位数
3280
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安金润置业有限公司
涟水康博置业有限公司
物业公司
江苏金奥天地资产管理有限责任公司
山东康博物业管理有限公司涟水分公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
-
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淮安金奥中心点评
物业一般,物业费很高,两块多一平方,楼下配套也很差
看规划是不错的,作为生态新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
新城*的位置,离学校也最近。
淮安最热板块,新城高端品质项目,就是不容易买到
听说物业很好,小区环境好又干净
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3280多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说淮安金奥中心绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
车位蛮多的,有3280个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听好多人说淮安金奥中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
评论都**的,有必要吗,好几个盘都这些评论
后期还有没有房子推拉
康馨学府点评
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