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相同项
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金吉华冠苑一期
售价待定
中保大厦
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清浦区 清浦区
开发区 开发区
楼盘地址
延安东路南侧,石桥路西侧
淮安市迎宾大道113号
楼盘标签
高绿化率;大户型
车位充足;装修交付;小户型
开盘时间
2021-04-30
2020-03-01
交房时间
-
2020-08-31
预售许可
淮房预售证2015096号、淮房预售证2015339号
(淮)房预售证第2016372号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室
面积
104㎡~206㎡
57㎡~74㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面206㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面74㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面57㎡
售价待定
1室1厅1卫
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售价待定
1室1厅1卫
建面74㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面74㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 4.4
绿化率
40%
22%
规划用户
2328
323
车位数
2555
172
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安市金吉置业有限公司;江苏珺璟企业管理有限公司
江苏新盛安实业有限公司;江苏新盛安实业有限公司淮安分公司
物业公司
淮安市金吉置业有限公司
扬州爱涛物业管理有限公司
物业费
住宅:1.48元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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金吉华冠苑一期点评
金吉华冠苑占地面积约150000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
首先就是在清浦区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
看了金吉华冠苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格8300元平米,性价比还可以呀。
有了宝宝后想换房子,但是8300的价格,大户型负担不起啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2555现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
挺想买在清浦区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
刚毕业不久,准备购房了,金吉华冠苑性价比还可以,可以考虑一下。
说真的,金吉华冠苑位于延安东路南侧,石桥路西侧,算是地段比价好的了,淮安市金吉置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有150000平米,感觉很大啊。
单价为8300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金吉华冠苑,可以告知一下嘛。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金吉华冠苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
中保大厦点评
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
看规划是不错的,作为开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有22%,未来生活也能够挺舒适。
楼盘占地面积很大, 大概有12426平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
目前有172个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子的基本属性就是居住,中保大厦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有22%,不足的地方就是单价偏高了点。
水电费什么价呢,配套完善吗,环境怎么样
整体的规划还不错,算开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有323多户。
最近好多人都在说这个楼盘,性价比很高,
去看过了后面就开高铁了还挺方便的
项目未来前景很不错,买了买了。
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