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相同项
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中交香滨国际
8250元/㎡
旺达·玺悦
228万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
生态新城 生态新城
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
乐善路西、白云路南侧(白云路与万瑞路交汇处)
棉花庄镇鑫园村(金旺达大道一号)
楼盘标签
学校;大户型
购物中心;配套纯熟;得房率高;大户型
开盘时间
2018-06-09
-
交房时间
2019-04-30
-
预售许可
淮房预售证2015323号956438、淮房预售证(2015)127号
淮阴房预售证 2015010号
户型信息
房型
2室、3室
别墅
面积
54㎡~120㎡
439㎡~439㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面54㎡
售价待定
5室3厅4卫
建面439㎡
约
228
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
别墅:联排别墅
产权年限
商住 40年
别墅 40年
容积率
商住: 2.5
别墅: 1.1
绿化率
35%
35%
规划用户
1238
138
车位数
1172
276
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安中交盛业房地产开发公司;淮安中交盛业房地产开发有限公司
淮安市金旺达投资有限公司
物业公司
北京中交方圆物业管理有限责任公司
新淮物业
物业费
商住:1.5元/㎡/月
别墅:1.1-1.5元/㎡/月
淮安58爱房
淮安楼盘
中交香滨国际和旺达·玺悦对比
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旺达·玺悦价格
中交香滨国际点评
质量不是太好,比较偏僻,价格偏高。
在这边卖房子没有什么价值了,学校也不是好学校,人气不多,没意思
质量较差,物业一般,周边生活配套不齐,我不知这地段价格是哪来的勇气?!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中交香滨国际是个挺好的盘。
现在价格出来了吗
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1238户,而车位数有1172个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段基本无可挑剔,而且中交香滨国际的车位有1172多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
还有小面积的房吗?什么价位现在
旺达·玺悦点评
中国人把,买了房才有安全感,旺达·玺悦位于淮阴区热点板块-淮阴区板块,由全国地产百强企业淮安市金旺达投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友推荐的,就了解了一下,旺达·玺悦卖4800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,旺达·玺悦跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
地段基本无可挑剔,而且旺达·玺悦的车位有276多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
40年产权还是70年产权的。?
整个项目体量也不算小,1.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在4800每平米,也不算很坑了。
价格么还可以,淮阴区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4800, 很让人心动。
项目目前均价在4800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
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