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相同项
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中交香滨国际
8250元/㎡
金海铂樾
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
生态新城 生态新城
盱眙县 盱眙县
楼盘地址
乐善路西、白云路南侧(白云路与万瑞路交汇处)
盱眙实验小学向东260米
楼盘标签
学校;大户型
低容积;大户型;低单价
开盘时间
2018-06-09
2021-10-18
交房时间
2019-04-30
2023-06-30
预售许可
淮房预售证2015323号956438、淮房预售证(2015)127号
(盱眙)审批(建)第111号、预售证信息待更新
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
54㎡~120㎡
163㎡~183㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面54㎡
售价待定
4室3厅2卫
建面183㎡
约
137
万
3室2厅2卫
建面163㎡
约
122
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
住宅:低层 多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 1.99
绿化率
35%
30%
规划用户
1238
3096
车位数
1172
3381
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安中交盛业房地产开发公司;淮安中交盛业房地产开发有限公司
淮安金海房地产开发有限公司
物业公司
北京中交方圆物业管理有限责任公司
淮安金海物业服务有限公司
物业费
商住:1.5元/㎡/月
住宅:1.19元/㎡/月
淮安58爱房
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中交香滨国际和金海铂樾对比
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中交香滨国际点评
质量不是太好,比较偏僻,价格偏高。
在这边卖房子没有什么价值了,学校也不是好学校,人气不多,没意思
质量较差,物业一般,周边生活配套不齐,我不知这地段价格是哪来的勇气?!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中交香滨国际是个挺好的盘。
现在价格出来了吗
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1238户,而车位数有1172个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段基本无可挑剔,而且中交香滨国际的车位有1172多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
还有小面积的房吗?什么价位现在
金海铂樾点评
万达广场还开么?小区物业怎么样
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3381多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
金海·铂樾占地面积约260666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
也不知到开盘什么价?
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