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华信花漾城IHC
30000元/㎡
碧桂园楚州印
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
清浦区 清浦区
淮安区 淮安区
楼盘地址
师专路一号
淮安市淮安区承恩大道与铁云路交叉口西南360米
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;大户型
开盘时间
2016-09-16
2022-09-01
交房时间
2018-06-30
2024-06-30
预售许可
淮房预售证2016322号、淮房预售证2020425号
(淮安)房预售证第2022084号、(楚州)房预售证第2022078号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
104㎡~188㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面147㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
133
万
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面170㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面160㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
约
133
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
147
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
10%
30%
规划用户
1096
1109
车位数
1000
1434
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安华信投资发展有限公司
淮安如锦房地产开发有限公司
物业公司
江苏花漾城物业服务有限公司
广东碧桂园物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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华信花漾城IHC点评
花漾城二期小学和中学学区在哪里?
整体的规划还不错,算清浦区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1096多户。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
环境规划我是比较满意的,有10%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了10%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划是不错的,作为清浦区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有10%,未来生活也能够挺舒适。
总户数不多,一共有1096户,车位有1000个,在市中心也算是车位充足了。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有10%,间距也还不错。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
碧桂园楚州印点评
价格偏高了,后期承恩大道大车吵死了呢
不是说是9500的吗,现在还不能下手啊
什么时候85折再买才合适,现在买不合算。
10000每平,很快会有,再等等,等到后面买。
8.5折,11000每平,高了谁买谁吃亏
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