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相同项
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相同项
梁呈美景
5500元/㎡
裕墨园
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涟水县 涟水县
生态新城 生态新城
楼盘地址
江苏省淮安市涟水县经济开发区盐河路1号
枚皋路与万瑞路交叉口(枚皋路北侧,万瑞路东侧)
楼盘标签
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;双卫生间
开盘时间
2021-12-25
2023-10-30
交房时间
2023-06-30
2022-04-18
预售许可
(涟)房预售证第2019-121号、(涟水)房预售证第2021-123号
(淮)房预售证第2019288号、(淮)房预售证第2019308号
户型信息
房型
3室
4室
面积
85㎡~114㎡
135㎡~171㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.93
住宅: 1.99
绿化率
30%
35%
规划用户
820
1404
车位数
494
2341
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中梁控股集团;淮安宝澜房地产开发有限公司
淮安华卓置业有限公司
物业公司
淮安市深特物业服务有限公司
嘉兴安甬物业服务有限公司
物业费
住宅:0.5-1.5元/㎡/月
住宅:1.5-3元/㎡/月
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裕墨园动态
裕墨园户型
裕墨园配套
裕墨园问答
裕墨园评论
裕墨园价格
梁呈美景点评
听说没有房产证业主都在维权了.
听说现在拿不到房产证啦都在维权了
小点的还有吗,价格真实的吗?!
有没有房产证啊 看的图挺好的
[地段] [环境] [配套规划]
[环境] [地段] [配套规划]
听好多人说梁呈美景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
整体的规划还不错,算涟水县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有820多户。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
环境不错啊,楼间距看着也不错
还有小户型吗?现在是多少钱一平啊?
这是小户型的吗?95平,阳台是露天阳台吗
95的户型还有吗?三房的那个房子
样板房确实不丑,户型挺好的!
裕墨园点评
打电话过去,一句话没讲直接挂了不接?
没有房了还一直挂着 影响心情
都潜规则了。问了就说没有房子了,没有了还挂
不是说买不到吗,还挂在售,这是潜规则吗? [地段]
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有119000平米,感觉很大啊。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
中国人把,买了房才有安全感,裕墨园位于生态新城热点板块-生态新城板块,由全国地产百强企业淮安华卓置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
裕墨园地段好,位于枚皋路与万瑞路交叉口(枚皋路北侧,万瑞路东侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
买不到怎么还在售,不是替人玩吗
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8918以上了,真是无语。
项目位于生态新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
网上说裕墨园绿化率高达,容积率为:1.99,我个人感觉还是不错的。
这个设备平台很扯 什么玩意 多设计设计
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2341个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买来投资,裕墨园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从价格上看,8918一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.99,也还是不错的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.99,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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