梁呈美景
5500元/㎡
京师学院里
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
涟水县 涟水县
开发区 开发区
楼盘地址
江苏省淮安市涟水县经济开发区盐河路1号
枚乘东路与学苑路交会处（党校东）
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-12-25
2022-05-01
交房时间
2023-06-30
2025-05-31
预售许可
（涟）房预售证第2019-121号、（涟水）房预售证第2021-123号
淮房预售证2021413号、淮房预售证2022101号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
85㎡~114㎡
105㎡~141㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
约 105 万
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约 120 万
5室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.93
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
820
2493
车位数
494
3326
车位比
1:1
1:1.1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中梁控股集团;淮安宝澜房地产开发有限公司
淮安市京师置业有限公司
物业公司
淮安市深特物业服务有限公司
淮安市京师置业有限公司
物业费
住宅:0.5-1.5元/㎡/月
住宅:1.89元/㎡/月
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