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绿城服务阳光新城
11000元/㎡
建华观园6期
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
淮阴区 淮阴区
清江浦 清江浦区
楼盘地址
宁连路与黄河东路交汇处
生态新城森林公园北侧(承恩大道和海天路交汇处)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足
开盘时间
2020-08-31
2021-08-30
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
淮阴房预售证2020039号、淮阴房预售证2020038号
淮房预售证第2021563号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
90㎡~140㎡
103㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3
绿化率
36%
36%
规划用户
1621
6300
车位数
2241
7000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安阳光新城老年产业有限公司
淮安峰景置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
港联物业(广州)有限公司
物业费
住宅:1.5-3元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:2.1元/㎡/月
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绿城服务阳光新城点评
小区环境应该不错 价格不便宜,主要位置有一点偏了
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.2,也还是不错的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
中国人把,买了房才有安全感,绿城阳光新城位于淮阴区热点板块-淮阴区板块,由全国地产百强企业淮安阳光新城老年产业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2241个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
一家子因为买房子规划了好久,绿城阳光新城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10000元,不然真买不起。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10000了。
有了宝宝后想换房子,但是10000的价格,大户型负担不起啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,绿城阳光新城的房子我还是比较喜欢的。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在10000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
建华观园6期点评
环境不错,绿化覆盖率在淮安称第二没人敢称第一的
再涨点,到25000一平我就去买
胆大或者自己不住的可以啦考虑入手
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
网上说建华观园-公园道绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
看规划是不错的,作为生态新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
车位蛮多的,有7000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目目前均价在8700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
有买的不。报一下价格。。。。。。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
建华观园-公园道占地面积约330000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友们注意了,建华观园-公园道在生态新城森林公园北侧(承恩大道和海天路交汇处),不是很远,希望到时候价格不要超过8700, 我就这么多预算。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
总户数不多,一共有6300户,车位有7000个,在市中心也算是车位充足了。
均价在8700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢建华观园-公园道的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
朋友推荐的,就了解了一下,建华观园-公园道卖8700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8700,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
建华观园-公园道周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
房子都要倒了还敢买钱多烧的慌了。
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