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相同项
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淮安金融中心
12000元/㎡
旺达·玺悦
228万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
别墅
区域板块
清河区 清河区
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
水渡口大道(钵池山公园北侧)
棉花庄镇鑫园村(金旺达大道一号)
楼盘标签
装修交付
购物中心;配套纯熟;得房率高;大户型
开盘时间
2018-09-20
-
预售许可
2016360、2018220
淮阴房预售证 2015010号
户型信息
房型
-
别墅
面积
126㎡~126㎡
439㎡~439㎡
主推户型
-
5室3厅4卫
建面439㎡
约
228
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:联排别墅
产权年限
40年
别墅 40年
容积率
-
别墅: 1.1
绿化率
35%
35%
规划用户
-
138
车位数
13000
276
车位比
1:100
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安市金融中心投资建设有限公司;淮安市金融中心投资建设有限公司
淮安市金旺达投资有限公司
物业公司
自持
新淮物业
物业费
:9.5元/㎡/月
别墅:1.1-1.5元/㎡/月
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旺达·玺悦价格
淮安金融中心点评
房子的基本属性就是居住,淮安金融中心的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
首付多少?精装修吗?怎么联系?
看了淮安金融中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
淮安市金融中心投资建设有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
旺达·玺悦点评
中国人把,买了房才有安全感,旺达·玺悦位于淮阴区热点板块-淮阴区板块,由全国地产百强企业淮安市金旺达投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友推荐的,就了解了一下,旺达·玺悦卖4800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,旺达·玺悦跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
地段基本无可挑剔,而且旺达·玺悦的车位有276多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
40年产权还是70年产权的。?
整个项目体量也不算小,1.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在4800每平米,也不算很坑了。
价格么还可以,淮阴区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4800, 很让人心动。
项目目前均价在4800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
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