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相同项
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淮安金融中心
12000元/㎡
碧桂园楚州印
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
清河区 清河区
淮安区 淮安区
楼盘地址
水渡口大道(钵池山公园北侧)
淮安市淮安区承恩大道与铁云路交叉口西南360米
楼盘标签
装修交付
装修交付;大户型
开盘时间
2018-09-20
2022-09-01
交房时间
-
2024-06-30
预售许可
2016360、2018220
(淮安)房预售证第2022084号、(楚州)房预售证第2022078号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
126㎡~126㎡
104㎡~188㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面147㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
133
万
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面170㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面160㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
约
133
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
147
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
-
1109
车位数
13000
1434
车位比
1:100
-
装修情况
简装;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安市金融中心投资建设有限公司;淮安市金融中心投资建设有限公司
淮安如锦房地产开发有限公司
物业公司
自持
广东碧桂园物业管理有限公司
物业费
:9.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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淮安金融中心点评
房子的基本属性就是居住,淮安金融中心的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
首付多少?精装修吗?怎么联系?
看了淮安金融中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
淮安市金融中心投资建设有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
碧桂园楚州印点评
价格偏高了,后期承恩大道大车吵死了呢
不是说是9500的吗,现在还不能下手啊
什么时候85折再买才合适,现在买不合算。
10000每平,很快会有,再等等,等到后面买。
8.5折,11000每平,高了谁买谁吃亏
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