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相同项
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圣海 天鹅湖畔
5300元/㎡
泽瑞悦公馆
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
盱眙县 盱眙县
洪泽区 洪泽区
楼盘地址
盱眙天鹅湖路35号
洪泽湖大道与南海路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;得房率高;大户型;小户型
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2018-10-01
2020-12-31
预售许可
盱审批(建)【2019】03027号、盱审批(建)【2019】03028号
洪泽房预售证2020042615070571464号、洪泽房预售证2019121909265370432号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
59.85㎡~168.06㎡
103㎡~167.54㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面110.56㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95.61㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面87.96㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.95㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面59.85㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面105.97㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.9㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.9㎡
售价待定
2室2厅3卫
建面164.52㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面168.06㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面140.08㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面130.05㎡
约
73
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.7
绿化率
35%
30%
规划用户
1352
1800
车位数
1800
2795
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏圣海荣华旅游文化开发有限公司
江苏泽瑞置业有限公司
物业公司
盱眙科信物业
常州莱盟物业
物业费
别墅:1-1.8元/㎡/月
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
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圣海 天鹅湖畔点评
开发商拖欠工人工资,导致工程较慢
现在房价真的是看不懂,圣海 天鹅湖畔能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1800个,看起来还挺多的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
位置还不错,圣海 天鹅湖畔规划的绿化率高,环境也还比较安静。
好地段,商圈配套规划的都不错,圣海 天鹅湖畔的房子确实让人满意。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1800现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
目前有1800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
感觉圣海 天鹅湖畔的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友们注意了,圣海 天鹅湖畔在盱眙天鹅湖路35号,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
跟朋友去看了圣海 天鹅湖畔,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
泽瑞悦公馆点评
还没看过,是精装还是毛坯?看图片还行
一共2795个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划是不错的,作为洪泽区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
总户数不多,一共有1800户,车位有2795个,在市中心也算是车位充足了。
听好多人说泽瑞悦公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
项目总建筑面积为130000㎡,拥有2795个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我对这个盘很心仪,在洪泽区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
请问车位多少钱,现在还有房吗?
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