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相同项
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圣海 天鹅湖畔
5300元/㎡
伊顿公馆
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
盱眙县 盱眙县
盱眙县 盱眙县
楼盘地址
盱眙天鹅湖路35号
盱眙县淮河南路都梁大道交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;得房率高;大户型;小户型
低容积;学校;大户型
开盘时间
2018-10-01
2019-08-01
预售许可
盱审批(建)【2019】03027号、盱审批(建)【2019】03028号
盱审批(建)【2019】03080号、盱审批(建)【2019】03088号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
59.85㎡~168.06㎡
105㎡~155㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面110.56㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95.61㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面87.96㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.95㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面59.85㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面105.97㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.9㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.9㎡
售价待定
2室2厅3卫
建面164.52㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面168.06㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面155㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面152㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1352
635
车位数
1800
626
车位比
1:1
1:1.1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏圣海荣华旅游文化开发有限公司
淮安润江置业有限公司
物业公司
盱眙科信物业
南通润江物业管理有限公司
物业费
别墅:1-1.8元/㎡/月
住宅:1.2-2元/㎡/月;别墅:1.2-2元/㎡/月
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圣海 天鹅湖畔点评
开发商拖欠工人工资,导致工程较慢
现在房价真的是看不懂,圣海 天鹅湖畔能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1800个,看起来还挺多的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
位置还不错,圣海 天鹅湖畔规划的绿化率高,环境也还比较安静。
好地段,商圈配套规划的都不错,圣海 天鹅湖畔的房子确实让人满意。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1800现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
目前有1800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
感觉圣海 天鹅湖畔的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友们注意了,圣海 天鹅湖畔在盱眙天鹅湖路35号,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
跟朋友去看了圣海 天鹅湖畔,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
伊顿公馆点评
[配套规划] [地段] [环境]
公摊大 感觉里面经理很流弊 销售一个劲就是推销贵的房子 便宜的压根没人告诉你
公摊大 销售一个劲就是带你看贵的 便宜的根本没人告诉你
说的实话,伊顿公馆凭什么有这么高价格。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5575一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
感觉伊顿公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地段基本无可挑剔,而且伊顿公馆的车位有626多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
首先就是在盱眙县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
房价是多少啊
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
价格么还可以,盱眙县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有626个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
盱眙县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-01-01交房, 均价5575元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
现在房价真的是看不懂,伊顿公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
听政府里朋友说,伊顿公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
伊顿公馆地段好,位于盱眙县淮河南路都梁大道交叉口,周边交通也比较方便,值得信赖。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
一家子因为买房子规划了好久,伊顿公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5575元,不然真买不起。
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