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相同项
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星雨华府云墅
6100元/㎡
明发金色水岸
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
盱眙县 盱眙县
金湖县 金湖县
楼盘地址
淮安市盱眙县S331盱眙星雨华府
江苏省淮安市金湖县淮河西路与金荷路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-01-21
2022-05-01
交房时间
2023-06-30
2024-03-10
预售许可
盱审批(建)【2021】03003、预售证信息待更新
(金湖)房预售证第2022016号、(金湖)房预售证第2022017号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
110㎡~198㎡
105㎡~402.01㎡
主推户型
3室3厅3卫
建面150㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面168㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.2
绿化率
35%
30%
规划用户
3700
2014
车位数
3811
3303
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
盱眙雨润中央购物广场有限公司
明发集团金湖房地产开发有限公司
物业公司
江苏雨润物业服务有限公司
上海金地物业服务有限公司淮安分公司
物业费
住宅:1.19元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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星雨华府云墅和明发金色水岸对比
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星雨华府云墅点评
什么鬼玩意,电话根本就不是售楼处的电话
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
家乡的富裕程度远超想像!惭愧了
从价格上看,8700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.1,也还是不错的。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3811个车位应该够一家满足一个。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有199800平米,感觉很大啊。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
现在的均价8700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我和我老婆平时开车上下班,星雨华府•云墅车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为199800平米,不过车位就只有3811个,还是比较紧张的。
盱眙县现在均价已经快8700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
网上说星雨华府•云墅绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
8700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
去问没房子卖了,为什么安居客上面还有房子。。
还有吗
还有房子吗?准备去看看。???
明发金色水岸点评
骗子 5500一平去了就6900。能真实报价么。5500是什么 6900是什么 一天到晚坑蒙拐骗 宰一个是一个
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