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相同项
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炎黄国际花园
4800元/㎡
河畔花城
9400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涟水县 涟水县
开发区 开发区
楼盘地址
炎黄大道与安东路交汇处
翔宇大道西侧,天津路南侧
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;小户型
学校;大户型
开盘时间
2020-12-20
2020-04-20
交房时间
2023-06-30
-
预售许可
(涟)房预售证第2020-070号、(涟)房预售证第2020-069号
淮房预售证2020083号、淮房预售证2020084号
户型信息
房型
1室
2室、3室、5室
面积
38㎡~82㎡
93.14㎡~322.78㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面58㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面82㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面38㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面67㎡
约
32
万
5室2厅5卫
建面292.23㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面322.78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.71㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.98㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面127.04㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面126.3㎡
约
119
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.31
住宅: 2.3
绿化率
30%
35%
规划用户
1566
4996
车位数
1242
2400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安朗盛置业有限公司
淮安金太阳房地产开发有限公司;淮安金太阳房地产开发有限公司
物业公司
淮安珠港物业有限公司
博美物业服务有限公司
物业费
住宅:0.6-1元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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炎黄国际花园详情
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河畔花城价格
炎黄国际花园点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车过来看了一下,没得说,炎黄国际花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
价格是6000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但炎黄国际花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
6000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我看炎黄国际花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
炎黄国际花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,炎黄国际花园的价格算是良心了。
楼盘6000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
想买来投资,炎黄国际花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
打电话给炎黄国际花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.31的容积率,已经很不错了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.31,以后住了应该还比较拥挤
有小平方的吗,;;;;;;;;;
河畔花城点评
现在还有房子出售吗?准备考虑下手一套
请问河畔花城还有房吗?谢谢谢谢
这个盘的容积率为:2.3,居住起来应该还不错,另外听朋友说河畔花城性价比不错,打算入手。
环境还可以.真心不错.
容积率较低,看规划是:2.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
产权多久?
我上次去问的价格也不算贵,大概在8480,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
淮安金太阳房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
确实户型太差了,没一个看的过去的,户型是王道啊
作为本区的热门盘,河畔花城势必价格高涨,先下手为强。
淮安金太阳房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8480的单价确实还算良心了。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
价格么还可以,开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且河畔花城的车位有2400多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.3,居住氛围很舒适。
现在开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2400个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
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