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炎黄国际花园
4800元/㎡
中环时代
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涟水县 涟水县
开发区 开发区
楼盘地址
炎黄大道与安东路交汇处
迎宾大道鸿海路交汇处(富士康对面)
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;小户型
低容积;大户型
开盘时间
2020-12-20
2020-06-18
交房时间
2023-06-30
2021-11-28
预售许可
(涟)房预售证第2020-070号、(涟)房预售证第2020-069号
淮房预售证2011386号、淮房预售证2010261号
户型信息
房型
1室
2室、3室
面积
38㎡~82㎡
91㎡~127㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面58㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面82㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面38㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面67㎡
约
32
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
85
万
2室2厅1卫
建面91㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.31
住宅: 1.96
绿化率
30%
35%
规划用户
1566
1098
车位数
1242
998
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安朗盛置业有限公司
江苏华安置业有限公司
物业公司
淮安珠港物业有限公司
佳诚物业
物业费
住宅:0.6-1元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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中环时代配套
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中环时代价格
炎黄国际花园点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车过来看了一下,没得说,炎黄国际花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
价格是6000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但炎黄国际花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
6000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我看炎黄国际花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
炎黄国际花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,炎黄国际花园的价格算是良心了。
楼盘6000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
想买来投资,炎黄国际花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
打电话给炎黄国际花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.31的容积率,已经很不错了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.31,以后住了应该还比较拥挤
有小平方的吗,;;;;;;;;;
中环时代点评
4年前3400一平。哈哈。同事买了。
有学区吗!!!!!!!!!!!
有学区吗!!!!!!!!!!!
感受最深的就是,售楼处的一个销售态度太差,不知道是因为不专业还是什么
靠着高架太吵了,休息不好,单价太高
明年估计要降到4500都没人要哈哈哈
有学区吗?哪个学区??????
据说是刚需*,我单身无房,但是中环时代高达6500的价格也只能望洋兴叹了。
作为一刚需大盘,配套完善,中环时代在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
中环时代周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
项目总建筑面积为62970㎡,拥有998个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听好多人说中环时代的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有998个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
好地段,商圈配套规划的都不错,中环时代的房子确实让人满意。
6500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
40年产权还是70年产权的。?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中环时代很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:1.96,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
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