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相同项
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炎黄国际花园
4800元/㎡
融创广场
11600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涟水县 涟水县
清浦区 清浦区
楼盘地址
炎黄大道与安东路交汇处
延安东路与天津路交汇处
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;小户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-12-20
2021-06-01
交房时间
2023-06-30
2023-12-30
预售许可
(涟)房预售证第2020-070号、(涟)房预售证第2020-069号
淮房预售证2021458号、淮房预售证2021459号
户型信息
房型
1室
3室、4室
面积
38㎡~82㎡
106㎡~129㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面58㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面82㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面38㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面67㎡
约
32
万
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106㎡
约
123
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.31
住宅: 2.9
绿化率
30%
35%
规划用户
1566
1792
车位数
1242
2353
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安朗盛置业有限公司
淮安国创房地产开发有限公司
物业公司
淮安珠港物业有限公司
-
物业费
住宅:0.6-1元/㎡/月
住宅:1.48元/㎡/月
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炎黄国际花园点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车过来看了一下,没得说,炎黄国际花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
价格是6000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但炎黄国际花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
6000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我看炎黄国际花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
炎黄国际花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,炎黄国际花园的价格算是良心了。
楼盘6000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
想买来投资,炎黄国际花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
打电话给炎黄国际花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.31的容积率,已经很不错了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.31,以后住了应该还比较拥挤
有小平方的吗,;;;;;;;;;
融创广场点评
买了5号楼南侧第一排,黄金位置,中间楼层
融创销售服务太差,建议不要买融创
106的是精装修的嘛首付多少呢
106平方还有吗?首付多少谢谢
有11楼的业主群吗?大家可以交流交流。
买个房子真是要命了,我觉得我快把清浦区跑完了,这个10800的均价确实打动人。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
户型设计的很不错,实用性高,价格10800左右,比较适中。
106的还有吗
融创广场16号楼小面积还有吗?谢谢
刚毕业不久,准备购房了,融创广场性价比还可以,可以考虑一下。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿融创广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2353个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
项目总建筑面积为81000㎡,拥有2353个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
融创广场坐落在延安东路与天津路交汇处,算是清浦区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.9,良心楼盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
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