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相同项
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泽瑞悦公馆
5600元/㎡
中交香滨国际
8250元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
洪泽区 洪泽区
生态新城 生态新城
楼盘地址
洪泽湖大道与南海路交汇处
乐善路西、白云路南侧(白云路与万瑞路交汇处)
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
学校;大户型
开盘时间
2020-12-31
2018-06-09
交房时间
-
2019-04-30
预售许可
洪泽房预售证2020042615070571464号、洪泽房预售证2019121909265370432号
淮房预售证2015323号956438、淮房预售证(2015)127号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
103㎡~167.54㎡
54㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面140.08㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面130.05㎡
约
73
万
1室1厅1卫
建面54㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
商住 多层 小高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.7
商住: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1800
1238
车位数
2795
1172
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏泽瑞置业有限公司
淮安中交盛业房地产开发公司;淮安中交盛业房地产开发有限公司
物业公司
常州莱盟物业
北京中交方圆物业管理有限责任公司
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
商住:1.5元/㎡/月
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泽瑞悦公馆点评
还没看过,是精装还是毛坯?看图片还行
一共2795个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划是不错的,作为洪泽区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
总户数不多,一共有1800户,车位有2795个,在市中心也算是车位充足了。
听好多人说泽瑞悦公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
项目总建筑面积为130000㎡,拥有2795个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我对这个盘很心仪,在洪泽区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
请问车位多少钱,现在还有房吗?
中交香滨国际点评
质量不是太好,比较偏僻,价格偏高。
在这边卖房子没有什么价值了,学校也不是好学校,人气不多,没意思
质量较差,物业一般,周边生活配套不齐,我不知这地段价格是哪来的勇气?!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中交香滨国际是个挺好的盘。
现在价格出来了吗
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1238户,而车位数有1172个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段基本无可挑剔,而且中交香滨国际的车位有1172多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
还有小面积的房吗?什么价位现在
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