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相同项
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东湖印象
5200元/㎡
凤凰星城
5558元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
洪泽区 洪泽区
涟水县 涟水县
楼盘地址
洪泽湖大道汽车客运站对面
漪河北路与襄贲路交叉口
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足;学校;大户型
开盘时间
2021-01-01
2019-06-10
交房时间
-
2019-10-28
预售许可
洪泽房预售证2012134号、洪泽房预售证第2020122315400787943号
(涟水)房预售证号2018-055、(涟)房预售证第2021-048号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
87.79㎡~124.99㎡
87.41㎡~119.29㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面109.67㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93.39㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面117.26㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面110.57㎡
约
57
万
2室2厅1卫
建面87.79㎡
约
46
万
3室2厅1卫
建面124.99㎡
约
65
万
2室2厅1卫
建面87.41㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104.63㎡
约
58
万
3室2厅1卫
建面119.29㎡
约
66
万
2室2厅1卫
建面89.46㎡
约
50
万
3室2厅1卫
建面118.96㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.73
绿化率
30%
35%
规划用户
200
980
车位数
200
1065
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏八方置业有限公司
江苏荣晟房地产开发有限公司
物业公司
自持
安顺物业
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:0.5-1.8元/㎡/月
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东湖印象点评
首先就是在洪泽区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.9,住着应该会比较舒服,
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东湖印象的房子我还是比较喜欢的。
江苏八方置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,东湖印象绿化规划的感觉也一般。
朋友们注意了,东湖印象在洪泽湖大道汽车客运站对面,不是很远,希望到时候价格不要超过4900, 我就这么多预算。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有200个,看起来还挺多的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4900的单价也不贵。
东湖印象周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格么还可以,洪泽区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有36192平米,感觉很大啊。
网上说东湖印象绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在有电梯的现在多少钱一平方,
多少钱一平
几室的 90平现在有售吗
凤凰星城点评
我也觉得这个价格不适合,环境不是很到位
缺点,1,基础设施没有完善,2校区比较差,3位置所余朱码,总感觉花了在涟水县城的钱买了个在朱码的房,哎
凤凰星城我是一期业主,这个楼盘还是不错的,小区绿化率很高,人车分离,360度监控无死角,而且房屋质量绝对。
还有房吗?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
凤凰星城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
5558每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.73,很适合养生居住。
江苏荣晟房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有76000平米,感觉很大啊。
大概价格好像是5558,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,凤凰星城还是蛮良心的。
朋友推荐过去了解一下,5558的均价,对我来说有点小贵。
5558的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为76000,车位大概有1065个吧,一般般。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5558每平米,勉强能够上车。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数980户,而车位数有1065个,这个数应该不至于没车位用了吧。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5558这个价格了,又要买不起了。
我对这个盘很心仪,在涟水县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,凤凰星城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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