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上品小院
171万元/套起
碧桂园楚州印
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
淮阴区 淮阴区
淮安区 淮安区
楼盘地址
淮高镇棉花卫生院南300米
淮安市淮安区承恩大道与铁云路交叉口西南360米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2018-09-22
2022-09-01
交房时间
2020-08-01
2024-06-30
预售许可
淮阴房预售证2019020号、淮阴房预售证2019030号
(淮安)房预售证第2022084号、(楚州)房预售证第2022078号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
285㎡~305㎡
104㎡~188㎡
主推户型
6室2厅3卫
建面285㎡
约
171
万
4室2厅4卫
建面305㎡
约
183
万
4室2厅2卫
建面147㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
133
万
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面170㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面160㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
约
133
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
147
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.06
住宅: 2.5
绿化率
45%
30%
规划用户
105
1109
车位数
286
1434
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淮安金瑞置业有限公司
淮安如锦房地产开发有限公司
物业公司
大兴物业
广东碧桂园物业管理有限公司
物业费
别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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上品小院点评
天天路过,在镇上,旁边就是农家盖的房子
地方比较看好,家里有两台车的方便出行,孩子上学的话远。总体还不错。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6000的均价,哈哈哈。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
附近的对口中学是哪儿,有人关注过上品小院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为36900,车位大概有286个吧,一般般。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解上品小院,可以告知一下嘛。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外上品小院的交通也还可以。
碧桂园楚州印点评
价格偏高了,后期承恩大道大车吵死了呢
不是说是9500的吗,现在还不能下手啊
什么时候85折再买才合适,现在买不合算。
10000每平,很快会有,再等等,等到后面买。
8.5折,11000每平,高了谁买谁吃亏
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